Архитектурно-проектное бюро «ГРАД»
* проектирование * обследование * 
 * согласование * 

Проект реконструкции здания, сооружения Проектная документация на реструктивные работы в здании

По вопросам оказания услуги звоните по телефонам: +7 (495) 210-03-22 ,    +7 (495) 211-01-19 , или закажите

Проектирование реконструкции зданий – это комплекс обязательных для проведения реконструкции здания проектно-сметных работ, целью которых является изменение технико-экономических и объемно-планировочных характеристик здания, включающих в себя:

  • Изменение высоты, количества этажей, переоборудование чердачных помещений под мансарду, и/или;
  • Усиление, ликвидация, создание, или замена конструктивных элементов здания, и/или;
  • Полная или частичная реорганизация объекта с изменением габаритных размеров и технических характеристик (надстройка и пристройка дополнительных площадей), и/или;
  • Строительство здания на месте аварийной постройки с сохранением архитектуры фасада;
  • Создание, ликвидация, изменение входа(входов), и/или;
  • Внутреннее увеличение площади здания без затрагивания фасада, коим является устройство антресолей на этаже (этажах) внутри здания.

Обязательным требованием Градостроительного законодательства и технических регламентов для подготовки проектной документации является выполнение инженерных изысканий, результаты которых оформляются в виде документа (отчета) о выполненных инженерных изысканиях, в котором содержатся следующие материалы, представленные как в виде текста, так и в виде графических изображений (карт, чертежей, схем), т.н. Технического заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций здания (ТЗ), а также:

  • информация о территории, на которой планируется осуществлять строительство или реконструкцию здания, строения, сооружения;
  • данные о видах, объемах, способах, методах и о сроках проведения работ по выполнению инженерных изысканий,
  • о результатах инженерных изысканий, в виде оценки и прогноза возможных изменений природных и техногенных факторов изучаемой территории применительно к объекту капитального строительства при осуществлении строительства или реконструкции, а также прогноз влияния строительства, реконструкции такого объекта на другие объекты капитального строительства, расположенные на данной территории,
  • после инструментального обследования существующего здания, определение износа элементов здания: несущих, ограждающих конструкций, инженерных систем.

Любая реконструкция зданий и сооружений подлежит обязательному согласованию в инстанциях и государственной экспертизе проекта реконструкции(только после положительного заключения государственной экспертизы Заказчик вправе утвердить проектную документацию), также необходимо помнить что вначале необходимо получить новый ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) с учетом будущих реконструктивных работ, без ГПЗУ невозможно получить разрешение на реконструкцию в Мосгосстройнадзоре (если объект находится в Москве), или в Минстрое МО (если объект находится в Московской области). В свою очередь, проектная документация на реконструкцию здания является обязательной прелюдией, иными словами, проект реконструкции здания подлежит обязательному согласованию во всех необходимых инстанциях, более того, после проведения самой реконструкции, обязателен ввод в эксплуатацию объекта, который опять будет отталкиваться именно от того проекта, который стал основанием для получения разрешения на реконструкцию. Вывод прост: без проекта реконструкции нельзя провести и узаконить саму реконструкцию здания.

Архитекторы и инженеры-проектировщики «ГРАД» занимаются разработкой проектов реконструкции зданий при пристройке новых частей к зданию, увеличении этажности и высотности здания в целом, антресолей внутри здания, а также увеличении планируемых нагрузок и изменении функционального назначения. Как и другие проектные работы, проектирование реконструкции зданий осуществляется исключительно на основе допуска СРО проектировщиков. Заказав в проектном бюро «Град» проект реконструкции, вы можете быть абсолютно уверены в сроках выполнения и качестве проектной документации, также, мы по первому требованию контролирующего органа или гос. экспертизы устраним замечания.

Вы решили осуществить реконструкцию здания: улучшить функциональность и повысить комфортность использования здания, увеличить полезную нагрузку, или предотвратить преждевременный выход из эксплуатации и снос? В этом случае Вам потребуется грамотная проектная документация. Проекты реконструкции зданий осуществляются квалифицированными инженерами-проектировщиками Проектного бюро «ГРАД», имеющего допуск СРО проектировщиков, только после тщательного изучения исходной документации, наличия Технического заключения составленного на основании обследования объекта, и с учетом пожеланий заказчика, при полном согласовании с ним.Свяжитесь с нами, чтобы получить решение для Вашего проекта или отправьте заявку. Наши специалисты быстро ответят на все интересующие Вас вопросы, обработают вашу заявку и сразу же вышлют смету!

УСЛУГА СРОК СТОИМОСТЬ
Проект перепланировки нежилого помещения (до 150 кв.м.) 5 раб. дня от 15 тыс. руб.
Проект перепланировки нежилого помещения (от 150 до 500 кв.м.) 7 раб. дня от 20 тыс. руб.
Проект перепланировки нежилого помещения (от 500 до 1000 кв.м.) 7 раб. дней от 25 тыс. руб.
Проект перепланировки нежилого помещения (свыше 1000 кв.м.) 7 раб. дней от 30 тыс. руб.
Проект реконструкции здания, сооружения (до 1000 кв.м.) АГР+КР от 10 раб. дней от 40 тыс. руб.
Проект реконструкции здания, сооружения (свыше 1000 кв.м.) АГР+КР от 10 раб. дней (по согласованию, индивидуально)

По вопросам оказания услуги звоните по телефонам: +7 (495) 210-03-22 ,    +7 (495) 211-01-19 , или закажите

Заказать звонок