Архитектурно-проектное бюро «ГРАД»
* проектирование * обследование * 
 * согласование * 

Обмерные работы

По вопросам оказания услуги звоните по телефонам: +7 (495) 210-03-22 ,    +7 (906) 077-70-66 , или закажите

Обмерочные работы – это один из наиболее важных видов работ, проводимых в комплексе мероприятий по обследованию зданий и сооружений, а также помещений, позволяющий определить фактические размеры зданий и сооружений, домов, квартир, нежилых помещений. Необходимость проведения этих работ возникает при планировании капитального ремонта или реконструкции зданий, обширной перепланировке или переустройстве помещений которые невозможно провести без готового эскизного или проектного решения. Экспертиза строительных работ – процесс, который также строится на анализе данных обмера объекта.

Рабочая документация проекта (после проведения обмеров), которая сегодня может производиться как в печатном, так и в цифровом виде, в точности отображает все параметры объекта. Это планы объекта (общий и поэтажный), фасады, контуры, схемы расположения отдельных его участков, продольные и поперечные разрезы, а также эскизы здания и его узловых соединений (виды, сечения, развертки и пр.).

Проводимые работы позволяют:

  • создать или восстановить обмерные чертежи фактического состояния объекта,
  • перевести данные чертежи в цифровой вид,
  • получить максимально точные данные размеров с целью проведения инженерных расчетов и проектирования.

Чертежная документация

Данные, полученные в ходе проведения обследования, содержатся в чертежной документации и отображают:

  • внешние контуры зданий и сооружений, размеры и конфигурацию фасадов;
  • размеры помещений и расположение их основных элементов (включая параметры стен, оконных и дверных проемов);
  • отметки высот;
  • расположение электрических источников питания (вводов, электрощитов, выключателей и розеток);
  • места подключения канализации, воды и отопления;
  • расположение вентиляции;
  • виды и типы строительных материалов.

Обмер зданий и сооружений

Комплекс работ по обмеру зданий и сооружений заключается в определении точных параметров объекта по этажам (включая подвальный и чердачный этажи) и составлении соответствующих чертежей, в которых отображаются продольные и поперечные разрезы с указанием высотных отметок. Чертежи фасадов отображают наличие и расположение проемов, архитектурных выступов и пр. Обмеры зданий осуществляются при подготовке объекта к реконструкции или капитальному ремонту с целью разработки как архитектурного, так и рабочего проекта.

Обмерные работы нужно выполнять в следующих случаях:

  • определение фактических размеров конструкций здания и отдельных элементов, когда необходимо восстановление проектной документации при её отсутствии либо утере;
  • требуется сравнение фактических размеров и геометрических параметров конструкций объекта с их проектными значениями (проверка качества выполнения работ подрядчиком);
  • нужно определение максимально точных размеров конструкций для выполнения поверочных расчетов;
  • необходимо проведение обмеров для разработки проекта усиления, реконструкции или капитального ремонта.

Заказывая обмер здания (сооружения) в нашей организации, Вы получаете полный комплект обмерочных чертежей:

  • поэтажные планы всех этажей (в т. ч. подвальных, технических и мансардных) с подробным указанием размеров и положения стен, перегородок, оконных и дверных проемов, лестничных клеток и т. д.;
  • план фундаментов (если выполняется их обследование);
  • планы перекрытий и покрытия с указанием всех несущих элементов и конструкций;
  • план кровли с нанесением и привязкой элементов, расположенных на ней (выводы вентиляционных стояков, расположение водосточных воронок и пр.);
  • продольные и поперечные разрезы здания с указанием высотных отметок, а также состава перекрытий и кровли;
  • чертежи фасадов объекта;
  • схемы шурфов и вскрытия конструкций (если такие работы выполняются).

Архитектурно-проектное бюро «ГРАД» оказывает полный комплекс услуг в области замеров любых объектов недвижимости У нас Вы можете заказать обмеры:

  1. Жилой недвижимости:
    • квартир, апартаментов (аналог БТИ);
    • загородного дома и земельного участка;
    • обмер нежилого помещения в новостройке (контрольный обмер);
  2. Нежилой недвижимости:
    • административные, производственно-складские здания и сооружения;
    • помещения коммерческого назначения: рестораны, бары, кафе, объекты торговли, и т.п.;
    • гаражи, паркинги, автостоянки;
    • архитектурные обмеры (памятники, фасады зданий);
    • строительные обмеры (объекты на стадии строительства);

Мы поможем Вам обмерить любой объект недвижимости и подготовить полный комплект обмерных чертежей в самые сжатые сроки. Также при необходимости за дополнительную плату проведем обмеры и подготовим чертеж в 3D.

Стоимость обмера жилых/нежилых помещений

Стоимость обмера помещений с предоставлением обмерного чертежа Площадь помещения, м2 Цена за м2, руб Средняя цена обмера, руб.
Обмер помещения + обмерный чертеж до 100 м.кв 90 8 000-9 000
Обмер помещения + обмерный чертеж от 100 до 250 м.кв. 80-120 15 000-18 000
Обмер помещения + обмерный чертеж от 250 до 500 м.кв. 60-110 20 000- 25 000
Обмер помещения + обмерный чертеж свыше 500 м.кв индивидуально индивидуально

Стоимость обмера жилых/нежилых помещений в новостройках

Стоимость обмера квартиры с предоставлением обмерного чертежа Площадь квартиры, м2 Цена за м2, руб Средняя цена обмера, руб*
Обмер помещения + обмерный чертеж       до 100 м.кв. 85 7 000-8 000
Обмер помещения + обмерный чертеж от 100 до 125 м.кв. 90-100 9 000-12 000
Обмер помещения + обмерный чертеж от 125 до 150 м.кв. 80-90 10 000-15 000
Обмер помещения + обмерный чертеж свыше 150 м.кв индивидуально индивидуально

Стоимость обмера домов

Стоимость обмера дома с предоставлением комплекта обмерных чертежей** Площадь обмера, м2 Цена за м2, руб Средняя цена обмера, руб*
Обмер дома + планы этажей от 150 до 250 м.кв. 90 15 000-20 000
Обмер дома + планы этажей от 250 до 500 м.кв. 80 20 000-25 000
Обмер дома + планы этажей свыше 500 м.кв индивидуально индивидуально

Стоимость обмера фасада

Стоимость обмера фасада с предоставлением обмерного чертежа Площадь помещения, м2 Цена за м2, руб Средняя цена обмера, руб*
Обмер фасада + обмерный чертеж до 100 м.кв 180 17 000
Обмер фасада + обмерный чертеж от 100 до 250 м.кв. 125 22 000
Обмер фасада + обмерный чертеж от 250 до 500 м.кв. 70-100 25 000
Обмер фасада + обмерный чертеж свыше 500 м.кв индивидуально индивидуально

** Стоимость обмера фасада рассчитывается индивидуально и зависит от архитектурного оформления стены.                         

Стоимость обмерочных работ по зданиям и сооружениям рассчитывается индивидуально, зависит от объема и конфигурации, как по внешним контурам, так и по внутренней планировке помещений.

По вопросам оказания услуги звоните по телефонам: +7 (495) 210-03-22 ,    +7 (906) 077-70-66 , или закажите

Заказать звонок