Оформление перепланировки квартиры на основе технического заключения

С желанием изменить (перепланировать) пространство квартиры в целях повышения комфортности проживания сталкивается практически каждый собственник жилого помещения. Иногда собственники квартир сталкиваются с ситуацией приобретения недвижимости, в которой была сделана перепланировка без разрешения.

О том, что перепланировка квартиры возможна только после согласования, знают далеко не все владельцы жилой недвижимости. В итоге данное мероприятие выполняется самовольно, без согласования, и у владельца жилья могут возникнуть проблемы при оформлении недвижимости. В более сложной ситуации оказываются новые владельцы квартиры, купившие собственность, в которой перепланировка была выполнена без согласования. Невнимательные или неопытные покупатели не обращают внимания на изменения планировки без согласования, могут столкнуться с проблемами при желании продать или обменять жилплощадь.

Как найти выход

В случаях, когда перепланировка не нарушает действующие нормы законодательства, узаконить ее можно на основании Технического заключения о допустимости и безопасности выполненной перепланировки. Перепланировка фактически оформляется постфактум, но только при условии наличия подготовленного квалифицированными специалистами с лицензией технического заключения.

Такое техническое заключение для вас может подготовить специализированная проектная компания АПБ Град. Стоит отметить, что стоимость технического заключения в АПБ Град от 10 т.р.

Что такое техническое заключение

Техническое заключение представляет собой документ, подготовленный экспертами в области строительства на основании данных о конкретном объекте недвижимости. Оформляется он по итогам инженерного обследования объекта с замерами, расчетами, выборочным вскрытием слоев отделки.

Мероприятие выполняется двумя способами:

• несущие конструкции не затрагивались;
• несущие конструкции затрагивались.

Целью подготовки технического заключения является определение соответствия проведенных мероприятий нормативным регламентам и жилищному законодательству. Если работы были проведены с изменением несущих конструкций, то техническое заключение должны выдать авторы проекта дома. Стоимость услуг авторов проекта очень большая, поэтому намного выгоднее работать с независимыми экспертами, в частности, со специалистами АПБ «Град».