Согласование ранее выполненной перепланировки

Основной целью согласования ранее выполненной перепланировки является документально подтвержденного одобрения контролирующих органов. Ранее выполненные работы по перепланировке должны быть в обязательном порядке правильно оформлены, в том числе в плане внесения в технические документы соответствующих изменений.

Владельцам квартир и коммерческих помещений в большинстве случаев неизвестны особенности оформления ранее выполненной перепланировки, результатом чего становятся отказы в согласовании. Попытки проведения процедуры при отсутствии квалифицированной помощи в 70-90% случаев заканчиваются фиаско и серьезным финансовым ущербом, поскольку процесс в последние годы значительно усложнился.

Причины согласовывать ранее выполненную перепланировку

Среди причин оформить ранее выполненную перепланировку основными являются:

• желание владельца быть уверенным в безопасности проведенных ремонтно-строительных работ;
• получение предписания от инспектора или инженера из управляющей компании;
• желание взять кредит под залог недвижимости;
• отсутствие возможности продать объект.

Независимо от причины, по которой возникла необходимость в оформлении ранее сделанной перепланировки, «АПБ Град» поможет разобраться в нюансах согласования, окажет помощь в сборе и подготовке необходимых документов, в прохождении всех этапов согласования. Эффективная помощь квалифицированных специалистов позволяет избежать потери времени, денег и исключить вероятность неправильного оформления документов.

Этапы процесса согласования

Процесс состоит из нескольких этапов, во время прохождения которых необходимо:

• получить БТИ в красных линиях;
• заказать документацию в проектной организации;
• собрать пакет документов и сдать в Мосжилинспекцию;
• получить акт о завершенном переустройстве;
• внести изменения в БТИ;
• внести изменения в ЕГРН.

В случае нарушения правил и норм владельцев недвижимости может ожидать неприятный сюрприз – оплата штрафа за ранее выполненную перепланировку.

Для того, чтобы согласовать ранее проведенную процедуру, недостаточно соблюсти все необходимые требования. Необходимо также соблюдать правила и условия в БТИ и Росреестре, которые часто меняются, знать трактовки нормативной документации. Помощь квалифицированных специалистов при согласовании перепланировки просто необходима.