Особенности составления проекта перепланировки нежилого помещения в жилом доме в АПБ Град

Перепланировка нежилого помещения в жилом доме – сложная процедура, включающая соблюдения формальностей. При такой деятельности используются нормы Жилищного кодекса РФ и 508-ПП от 25.10.2011г.. Часто она сопровождается воздействием на несущие элементы здания.

Как происходит разработка проекта?

Проект – документ, в котором с учетом технического задания заказчика отображается будущее переустройство помещений. Сделать его могут только компании, имеющие СРО и лицензии. Цена проекта перепланировки нежилого помещения зависит от нескольких факторов:

• необходимости сбора исходных документов (БТИ, выписки из архива, выписки ЕГРН);
• разработки разделов проекта;
• обследования объекта;
• необходимости получения разрешений гос.органов.

Сам проект должен содержать полный перечень запланированных работ с учетом требований безопасности, условий, выбора материалов. Нельзя обойтись без него, если у заказчика в планах есть изменение инженерных коммуникаций, затрагивание несущих конструкций, увеличение полезной площади объекта.

Разработка проекта перепланировки нежилого помещения в жилом доме происходит с учетом правил и норм Роспотребнадзора, требований пожарных организаций и других государственных органов. В АПБ «Град» готовы взяться за разработку проекта любой сложности с учетом пожеланий клиента.

Каким должен быть проект?

Требования к документу прописаны на уровне российского законодательства. В него вносятся все изменения из тех. паспорта с учетом конструктивных особенностей помещения. Обязательно составляется:

• текстовый план с описанием работ;
• графическая схема с чертежами;
• пояснительная записка;
• схема прокладки инженерных систем и др.

Есть некоторые особенности разработки проекта перепланировки нежилого помещения. Они зависят от того, какого года постройки жилой дом, есть ли необходимость усиления несущих конструкций или изменения схемы снабжения помещения теплом. В компании «Град» не только составят документ, но и помогут решить вопросы на этапе согласования.

Архитектурно-проектное бюро имеет лицензии для проведения таких работ. Узнать полную стоимость можно, предъявив специалистам поэтажный план, эскиз и другую документацию на помещение.