Архитектурно-Проектное Бюро «ГРАД»
 * проектирование  *  обследование * 
  *  согласование  * 

Обследование зданий- Техническое заключение на возможность проведения реконструкции.

По вопросам оказания услуги звоните по тел.: +7 (495) 409-00-02  или закажите

Комплексное обследование зданий/сооружений/фундаментов, составление технических заключений на возможность проведения реконструкции здания.

Обследование зданий, фундаментов, сооружений выполняется:

  • после обнаружения деформаций на элементах конструкции, являющихся несущими (не укладывающиеся в допустимые параметры прогибы и трещины, изменения изначальных параметров конструкционных деталей и т. п.);
  • при проведении мероприятий по реконструкции объекта, приводящих к изменению объемно-планировочных параметров (добавляются или пристраиваются помещения, надстраиваются этажи, либо здание просто перепрофилируется для другого целевого назначения).
УСЛУГА СРОК СТОИМОСТЬ

Обследование зданий- Технические заключения

Обследование, и составление тех. заключения о допустимости и безопасности ранее выполненной перепланировки (квартиры, апартаменты) 5 раб. дней от 10 тыс. руб.
Обследование, и составление тех. заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкции помещения, здания. (нежилые помещения) от 5 раб. дней от 15 тыс. руб.
Обследование, и составление тех. заключения о допустимости и безопасности ранее выполненной перепланировки (нежилые помещения) От 5 раб. дней от 15 тыс. руб.
Оставьте заявку

    К обследованию фундаментов специалисты прибегают практически всегда, поскольку появление т. н. недопустимых деформаций в любых элементах и отдельных конструкциях здания, находящихся выше основания, в 99% случаев вызвано причинами, связанными с взаимодействием основания сооружения и находящегося под ним грунта. Работы по изучению этих взаимодействий и их результатов принято выполнять в 2 этапа, условно разделяющихся на предварительное обследование сооружения и более детальное – с использованием специального инструментария, с выемкой грунта (шурфование), взятием проб, проведением лабораторных исследований и т. д.

    • 1-я стадия – это ознакомление с технической документацией, в том числе, из БТИ (проект, техпаспорт, и т.п.), выполнение осмотра объекта целиком и предварительного осмотра несущих конструкций (оценивается их текущее состояние, визуально определяется степень износа, выявляются места локализации видимых и возможных скрытых деформаций).
    • 2-я стадия – включает работу по детальному осмотру и исследованию наиболее ответственных мест либо согласно выявленной локализации деформаций.

    Детальное изучение и осмотр основания сооружения традиционно связаны с некоторыми сложностями, поскольку любой фундамент частично либо целиком скрывается под грунтом. Рассмотреть возможные повреждения конструкции основания, оценить состояние грунтовой подушки под ним и при необходимости взять пробы удается только путем отрывки шурфов. Их глубина обычно достигает подошвы фундамента (плитного, ленточного), а в случае со свайными основаниями – низа ростверка. Другими словами, почти каждую опору, которая теоретически может иметь повреждения или деформации, приходится вскрывать на всю ее высоту. Иногда состояние сооружения таково, что в комплекс работ входит отбор грунтов, например, под угловыми точками основания здания для дальнейшего их изучения в лабораторных условиях.

    Второму этапу уделяется не меньше внимания, сил и средств: эксперты должны скрупулезно изучить всю имеющуюся техническую документацию, сравнить текущие показатели и параметры здания с проектными, после чего организовать работу по исследованию тех конструкций, которые вызывают вопросы. Чаще всего это делается неразрушающими способами – с применением спецустройств и приборов. Они позволяют проверить соответствие фактических характеристик сооружения (несущую способность, морозостойкость, прочность и пр.) указанным в проекте. Параллельно оценивается физическое состояние конструкций, определяются величины имеющихся деформаций и устанавливаются причины их образования. Если того требует ситуация, дополнительно назначается исследование конструкций разрушающими методами, подразумевающими взятие проб стройматериалов и их изучения в лаборатории.

    Остались вопросы?

    Инструментальные работы завершаются оформлением техзаключения, помимо прочего, включающего акт обследования фундамента. В общий пакет документации также должны войти:

    • подробное описание всех выявленных деформаций;
    • результаты расчета остаточной прочности и прочих характеристик стройматериалов;
    • итоги лабораторных испытаний;
    • экспертные оценки состояния элементов конструкции здания;
    • выводы по целесообразности дальнейшей эксплуатации объекта и возможности проведения реконструкции;
    • рекомендации по ремонтным работам и усилению несущих конструкций.

    Архитектурно проектное бюро «ГРАД» готов взять на себя организацию всего комплекса работ по обследованию вашего сооружения либо отдельно – осмотр фундамента и прочих несущих элементов. Для такой работы у нас уже подготовлен высококвалифицированный персонал, располагающий необходимой технической базой. По результатам обследования мы составим объективное техзаключение, которое сможет стать основой для принятия решения о реконструкции и составлении проекта работ.

    По вопросам оказания услуги звоните по тел.: +7 (495) 409-00-02  или закажите

      Заказать звонок

      *Все поля формы обязательные