Архитектурный проект как часть строительной документации: состав и нюансы разработки

Архитектурный проект представляет собой часть строительной документации, которая разрабатывается на этапе подготовки к возведению объекта. Его основная цель – детальное описание инженерных, художественных решений с учетом действующих стандартов. Этот документ нужен подрядчику и надзорным органам, проверяющим соответствие планируемой конструкции нормативным актам.

Начинать работы можно только после согласования этого документа, поэтому без архитектурного проекта не обойтись при строительстве дома. От качества его составления зависит внешний вид объекта, удобство его планировки. При создании индивидуальных эскизов специалисты учитывают виды и особенности используемых материалов, выбирают метод подведения к зданию инженерных коммуникаций.

Какие сведения содержит архитектурный проект

Все индивидуальные жилые дома строятся на основании архитектурного проекта. Этот документ включает текстовую и графическую части. Первая содержит несколько групп сведений:

• описание и технико-экономическое обоснование проекта;
• экстерьер и интерьер здания, принципы его организации;
• разработанные архитектурно-художественные решения;
• технологии отделки, декоративные элементы и материалы;
• показатели освещения, меры по защите от шума, вибрации.

Графическая часть представлена чертежами фасадов – вертикальными проекциями наружной части объекта. В нее входят поэтажные планы здания, цветовые решения, вентиляционные каналы, схемы кровли. При необходимости архитектор может включать в проект дополнительные чертежи.

Какие требования предъявляются к составителю

Автор такой документации должен точно выполнить техническое задание заказчика. Результат его работы будет проверяться на соответствие законодательству, строительным правилам и стандартам. Еще одно важное условие – отсутствие отступлений от норм городской застройки. Только опытный специалист сможет соблюсти все требования и подготовить архитектурный проект для согласования с Мосгосстройнадзором в столице.

Многие заказчики хотят получить документацию для возведения уникального дома с эксклюзивным экстерьером, удобными инженерными решениями, планировкой. Для выполнения такой работы следует искать квалифицированного сотрудника организации, состоящей в СРО. Опытные инженеры АПБ Град разработают проект любой сложности с учетом пожеланий клиента и действующих нормативных документов.