Новые правила выполнения перепланировки квартиры свободного назначения

Процедура согласования перепланировки квартиры до 2020 года была достаточно сложной. В феврале в силу вступили новые правила, которые позволяют владельцам недвижимости получить нужные документы без бюрократических проволочек. Оформление и регистрация заявки на специализированном интернет-сервисе занимает не более 15 минут. Кроме этого, существенно ужесточились требования к разработке проектов на перепланировку помещений. При проведении незаконных действий предусмотрены штрафы и демонтаж созданных конструкций.

Основные ограничения для перепланировки квартиры

Заказать в АПБ Град проект квартиры свободного назначения может каждый владелец недвижимости при наличии документов, подтверждающих право собственности на квадратные метры. В некоторых случаях проведение перепланировки запрещается. К основным ограничениям относится:

• изменение общего архитектурного облика здания;
• нарушение правил пожарной безопасности;
• самозахват подвальных или мансардных помещений;
• отсутствие согласований с региональными ответственными службами.

В АПБ Град можно заказать проект на новостройку, а также на квартиру, которая длительное время находилась в эксплуатации.

Особенности перепланировки квартир свободной площади

В жилищном кодексе РФ термин «квартира свободной площади» никак не определяется. Однако многие застройщики, стараясь сэкономить финансовые расходы, сдают в эксплуатацию коробки жилых зданий без простенков. В лучшем случае они выделяют «мокрые» зоны. Тем не менее, на поэтажных планах квартир схематические изображения несущих конструкций присутствуют. Лицам, которые приобрели недвижимость и желают внести изменения в конфигурацию своего жилья, приходится заниматься вопросами перепланировки. При этом запрещается увеличивать размер комнат за счет нежилых площадей. Обязательным условием для владельцев квартир считается сохранение полноценного естественного освещения.

При использовании услуг специализированной сервисной компании можно избежать значительных финансовых расходов, так как стоимость проекта квартиры в АПБ Град находится в разумных пределах. При разработке плана перепланировки жилья профессиональными специалистами в обязательном порядке учитывается расположение вентиляционной конструкции и комнат соседей снизу. В квартирах свободной площади выделяются спальные и рабочие зоны. Заказчикам предварительно предлагается несколько вариантов обустройства интерьера.