АПБ ГРАД: проектирование реконструкции любых зданий в сжатые сроки.

АПБ ГРАД выполняет проектирование реконструкции зданий и сооружений в Москве и МО с соблюдением требований Градостроительного кодекса и технических регламентов. Проект подготавливается на основании инженерных изысканий, технического заключения о состоянии конструкций и исходной документации заказчика. Работы ведутся с допуском СРО и последующим сопровождением согласований.

Что включает проектирование реконструкции

Реконструкция отличается от капитального ремонта тем, что меняет основные характеристики объекта (высоту, этажность, планировку, нагрузки на конструкции, конфигурацию проемов и фасад). Нередко речь идет о пристройке дополнительных площадей, надстройке этажей, устройстве антресолей, усилении несущих элементов или переоборудовании чердака под мансарду.

В рамках услуги специалисты АПБ ГРАД выполняют:

• обследование несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем;
• подготовку обмерных чертежей и фиксацию фактического состояния;
• разработку эскизного и архитектурного решения;
• проведение инженерных изысканий и подготовку технического заключения;
• оформление проектной документации и сопровождение согласований;
• авторский надзор на этапе строительных работ.

Сколько стоит проект реконструкции здания?

Итоговая цена зависит от площади, сложности конструктивных изменений и объема исходных данных. Чем больше объект, тем ниже стоимость за квадратный метр. Для понимания порядка цен приведены ориентиры.

Проект	Срок	Стоимость
До 1000 кв.м.	от 10 раб. дней	от 40 000 руб.
Свыше 1000 кв.м.	от 10 раб. дней	индивидуально

Проектная документация может быть подготовлена в течение 2-3 недель, включая обследование и изыскания. Условия фиксируются в договоре, без скрытых доплат.

Почему выбирают АПБ ГРАД

Реконструкция – это всегда работа с рисками. Необходимо учитывать требования Мосгосстройнадзора, Москомархитектуры и иных ведомств, получать новый ГПЗУ при необходимости и проходить государственную экспертизу.

Клиенты обращаются в бюро по следующим причинам:

• наличие допуска СРО и опыт согласований в Москве и МО;
• работа «под ключ» (от обследования до авторского надзора);
• соблюдение сроков и прозрачная стоимость;
• устранение замечаний контролирующих органов;
• сопровождение объекта до ввода в эксплуатацию.

Если нужно заказать недорого проект реконструкции нежилого здания, рационально поручить задачу специализированной проектной организации. АПБ ГРАД разрабатывает проекты для жилых домов, административных зданий, торговых центров, промышленных объектов и сооружений культурного наследия. Решения принимаются после анализа технического состояния здания и согласования с заказчиком.