Узаконить перепланировку по красным линиям БТИ

Узаконить перепланировку по красным линиям БТИ поможет АПБ «Град». Бюро возьмется за самые сложные случаи.

Перепланировка квартир в наше время пользуется большой популярностью, так как современные технологии позволяют расширить жилищное пространство и сделать его более удобным. Часто люди даже не задумываются о том, что квартирный ремонт необходимо согласовать с Государственной жилищной инспекцией. Неузаконенный ремонт может обернуться серьезной проблемой в случае продажи квартиры, так как заключить подобную сделку будет значительно сложнее даже с большой скидкой. В противном случае на вас будет наложен штраф. Обнаружить незаконную перепланировку могут не только при продаже квартиры. Худший вариант – если о ней станет известно в результате возникновения опасной нештатной ситуации.

Итак, если перепланировка была уже сделана и не согласована, то при получении документов из БТИ вы получите ее в красных линиях. Продать квартиру, подарить ее или унаследовать будет уже очень сложно. Если о перепланировке новые хозяева узнали уже после покупки квартиры, то бремя решения этой проблемы ляжет на их плечи. Есть несколько способов убрать красные линии с плана, поэтому не стоит переживать о том, что квартира навсегда останется проблемной. Вариантов два: вернуть квартиру в прежний вид с учетом правильных материалов или узаконить уже совершенную перепланировку.

Если вы привыкли к новому варианту вашей квартиры, а возвращать старую перепланировку не намерены, то вам предстоит долгая бумажная волокита. Нужно разобраться с тем, несет ли перепланировка незаконный характер. Исправить красные лини можно в следующих ситуациях:

• не затронуты несущие стены или разгружающие элементы;
• не ухудшились условия проживания соседей или не происходили аварийные ситуации;
• не пострадали технические характеристики дома.

Решить этот вопрос помогут опытные специалисты АПБ «Град», так как самостоятельно провести обследование помещения и правильно вынести техническое заключение практически невозможно. Как уже было сказано, в первую очередь необходимо оценить законность сделанного ремонта, далее разрабатывается проектная документация, которая проходит согласование в Мосжилинспекции.

Инспекция одобрит план только в том случае, если он грамотно, а главное – правильно составлен и рассчитан, поэтому, выполняя проектировку самостоятельно, вы потеряете много времени. После в квартиру направляется государственный инженер, который замерит и отметит соответствие планировки для технического заключения. И только на основе этого акта можно будет получить обновленный план БТИ без красных линий.