Объединение квартир: заказать проект перепланировки в АПБ «ГРАД»

В Москве достаточно собственников, имеющих по две квартиры на площадке. Этот факт является неплохим поводом к тому, чтобы объединить их и преобразовать таким образом в единый объект недвижимости, соответственно, получив впоследствии комфортное жилье для семьи. Объединение квартир необходимо зарегистрировать формально, для чего следует первоначально заказать проект объединения квартир в АПБ «ГРАД» недорого.

Проект перепланировки по объединению квартир в одну должен быть разработан и далее согласован в Мосжилинспекции– эти действия обязательны независимо от того, о каких именно объектах жилой недвижимости идет речь.

Для чего это делают

Если у владельца есть желание создать из двух квартир одну, более просторную, комфортную и отличающуюся индивидуальным дизайном, то ему следует обратиться в проектную организацию, имеющюю допуски СРО(аналог лицензии), чтобы заказать проект перепланировки и объединения квартир и внести необходимые изменения в несущих стенах и перекрытиях между этажами. Важно понимать, что те работы, которые используются в рамках данного мероприятия, воздействуют на безопасность объектов капитального строительства. Поэтому не имея на руках предварительно согласованного в жилищной инспекции проекта объединения квартир, никто не может законно выполнить ремонтно-реконструктивные работы и внести соответствующие изменения в кадастр, тем самым оформив свидетельство на собственность для новой, искусственно увеличенной квартиры.

Состав проекта объединения квартир

Проект перепланировки по объединению двух квартир в одну в АПБ «ГРАД» по сути сродни традиционному проекту перепланировки жилья, в нем также содержится несколько графических и текстовых разделов с планами исходных данных и выделением помещений для объединяемых квартир (отличие в том что он больше по объему).

Если совместить их планируется по горизонтали, то следует использовать проект обустройства проема в несущей стене, где дополнительно потребуется усиление с помощью металлоконструкций.

Вертикальное объединение подразумевает включение в проектную документацию проектов устройства лестницы и проема в межэтажном перекрытии.

Предварительно в обязательном порядке проводится строительная экспертиза и подготавливается техническое заключение о том, что проведение работ, итогом которых станет объединение двух объектов жилья, возможно и не несет какой-либо опасности.

Сколько это стоит

Расценки на проект по объединению двух квартир в одну могут варьироваться в зависимости от того, какова площадь помещений в целом и насколько сложные реконструкционные работы предстоит провести. Примерную же смету можно составить только в том случае, если на руках заказчика уже будет предварительно подготовленный эскизный проект.