Архитектурно-проектное бюро «ГРАД»
* проектирование * обследование * 
 * согласование * 

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СОСТОЯНИИ НЕСУЩИХ И ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ ПОМЕЩЕНИЯ / ЗДАНИЯ (ТЕХ. ЗАКЛЮЧЕНИЯ О СОСТОЯНИИ КОНСТРУКЦИЙ КВАРТИРЫ, ЗДАНИЯ, ОФИСА, МАГАЗИНА, КАФЕ, И Т.П.)

По вопросам оказания услуги звоните по телефонам: +7 (495) 210-03-22 ,    +7 (495) 211-01-19 , или закажите

Тех заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций необходимо при согласовании предполагаемой перепланировки квартиры или нежилого помещения, а также, при реконструктивных работах. Это означает, что физически строительные работы еще не производились и требуется техническое обследование несущих конструкций. Помимо технического заключения, для согласования предполагаемых работ в квартире, потребуется проект перепланировки квартиры, для согласования будущих работ в офисном помещении, магазине или ресторане необходим проект перепланировки нежилого помещения, для реконструкции понадобится проект реконструкции здания.

Техническое заключение о проведенном обследовании объекта визуально и механическим способом в выборочном порядке содержит в себе информацию:

  • описание существующего здания;
  • описание несущих элементов здания;
  • состояние конструкции наружных и внутренних стен;
  • состояние перекрытий;
  • содержание перекрытий и полов;
  • состояние инженерного оборудования и коммуникаций.

Обследование производится согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

По результатам проведенного инженерного обследования составляется вывод о возможности частичной перепланировки обследованного помещения либо рекомендации по увеличению несущей способности и улучшению эксплуатационных показателей здания при дальнейшей реконструкции. На основании положительного технического заключения далее можно приступать к изготовлению проекта перепланировки или проекта реконструкции, в котором опираясь на результаты обследования можно сносить ненесущие перегородки, проводить устройство проёмов в несущих стенах с усилением, менять напольное покрытие, в том числе с устройством гидроизоляции, а также производить реконструктивные работы в случае реконструкции.

Фактически техническое обследование о состоянии несущих и ограждающих конструкций является основным предпроектным этапом – обоснованием дальнейших возможностей проектных решений по перепланировке помещений или реконструкции здания. Стоит отметить, что согласно ПП №508 (Москва) от 25.10.2011г., некоторое дома типовых серий могут обследовать только авторы проекта дома (МНИИТЭП, МосПроект, ЦНИИЭП Жилища и др.). Если подытожить простыми словами, ТЗ является необходимой прелюдией к началу перепланировки помещения, не важно какого оно назначения, будь то квартира, офис, магазин, или кафе, техническое заключение в этом случае необходимо в связке проектной документацией. Также, без ТехЗаключения невозможно составить проект реконструкции здания. Специалисты проектного бюро «ГРАД» готовы оперативно выехать на обследование вашего объекта, после чего в короткие сроки составят тех. заключение по умеренной цене, к примеру стоимость тех.заключения на квартиру до 100 кв.м. не будет превышать 12 тысяч рублей, ТЗ на офис до 500 кв.м. не будет дороже 20 тысяч рублей. ТЗ на здание площадью порядка 1000 кв.м. не превысит 50 тысяч рублей.

УСЛУГА СРОК СТОИМОСТЬ
Обследование и составление тех. заключения о состоянии несущих иограждающих конструкции помещения, здания. (квартиры, апартаменты) 5 раб. дней от 10 тыс. руб.
Обследование, и составление тех. заключения о состоянии несущих иограждающих конструкции помещения, здания. (нежилые помещения) От 5 раб. дней от 15 тыс. руб.
Обследование с шурфованием, и составление тех. заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкции, фундамента, здания. (для реконструкции) от 15 раб. дней от 80 тыс.руб

По вопросам оказания услуги звоните по телефонам: +7 (495) 210-03-22 ,    +7 (495) 211-01-19 , или закажите

Заказать звонок