Услуги по составлению проектной документации для перепланировки квартиры

Очень часто необходимость перепланировки жилья связана с его благоустройством, именно она позволяет сделать дом или квартиру более комфортной и функциональной. Перепланировка подразумевает расширение пространства, изменение его концепции, снос межкомнатных стен и т. д. Для начала ремонтно-строительных работ необходимо разработать проектную документацию и согласовать ее в надзорных органах. Данный документ также защитит вас от требований Жилинспекции вернуть помещение в первоначальное состояние. Проект включает в себя пакет документов, содержащих в себе изменения в первоначальной планировке квартиры, инженерных сетях и строительных конструкциях.

В чем особенности проекта

Он наделен юридической силой, содержит чертежи, его разработкой занимаются профильные инженеры компании, которая является членом СРО, то есть имеет разрешение на оказание данного вида услуг. При составлении проекта в обязательном порядке учитываются требования строительных и нормативных документов. Если работы по изменению конфигурации объекта были проведены ранее без разрешения, их необходимо узаконить, для выполненных работ проектной документацией является техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.

Чтобы подать пакет документов в надзорные органы для согласования, необходимо предоставить техзаключение, содержащее данные о возможности проведения планируемых работ. Для этого специалисты выезжают на объект, проводят его осмотр, при необходимости осмотру подлежат соседние объекты (например, квартиры соседей снизу и сверху), а также несущие конструкции.

Стоит отметить, что если вы планируете косметический ремонт, то никаких разрешительных документов не требуется. Но если в планах демонтаж перегородок, перенос стены, дверных проемов, уменьшение или увеличение площади объекта, обустройство дополнительных сантехнических помещений или кухонь, тогда основание для предполагаемых работ – это проект перепланировки и техническое заключение о состоянии несущих конструкций.

Ответственность за незаконную перепланировку

Помните, что проведение работ по перепланировки без наличия разрешительных документов подразумевает не только применение к владельцам объекта штрафных санкций, но и повышает риски обрушения дома, что грозит более серьезным наказанием, вплоть до уголовной ответственности.

Чтобы обезопасить себя от подобных неприятностей, рекомендуется заказать проектную документацию в АПБ «Град», которая специализируется на предоставлении услуг в данной сфере.