АПБ ГРАД: проектирование строительства любых нежилых зданий

АПБ ГРАД выполняет проектирование строительства нежилых зданий в Москве и области. Компания готовит проектную и рабочую документацию, помогает с исходными данными, согласованиями, экспертизой и получением разрешения на строительство. Работа ведется согласно ПП-87, с учетом строительных норм, требований надзорных органов и параметров участка.

Зачем нужен проект перед строительством нежилого здания

От проекта зависит, получится ли законно начать строительство, пройти экспертизу, подключить инженерные сети и затем ввести объект в эксплуатацию. В документации фиксируются архитектурные решения, конструктив, планировка, инженерия, пожарная безопасность, расчет нагрузок и привязка здания к участку.

Если требуется заказать проект для строительства здания нового, специалисты АПБ ГРАД начинают с изучения задачи заказчика. Важны назначение объекта, площадь, этажность, расположение на земельном участке, подъездные пути, ограничения по ГПЗУ, технические условия и будущий режим эксплуатации.

Проектирование требуется, когда планируется:

• строительство магазина, кафе, ресторана, автосервиса или объекта бытового обслуживания;
• возведение склада, производственного корпуса, цеха, ангара или промышленного здания;
• строительство офисного, административного, гостиничного или общественного объекта;
• получение разрешения на строительство, прохождение экспертизы и подготовка к вводу здания в эксплуатацию.

АПБ ГРАД состоит в СРО. Поэтому заказчик получает документацию от профильной проектной организации, а не набор разрозненных схем.
Проектирование под ключ: объект ведет одна команда
Архитекторы, конструкторы, инженеры и специалисты по согласованиям работают в связке, поэтому решения по планировке, конструкциям и инженерным сетям не противоречат друг другу. Заказчику не приходится отдельно искать исполнителей на каждый раздел и разбираться, кто за что отвечает.

В комплекс работ входят:

• разработка архитектурной концепции и объемно-планировочных решений;
• получение и анализ исходно-разрешительной документации, включая ГПЗУ и технические условия;
• инженерные изыскания, обследование здания или участка при необходимости;
• подготовка разделов АР, КР, инженерных сетей, проектной и рабочей документации;
• сопровождение экспертизы, согласований, разрешения на строительство и авторский надзор по договоренности.

В АПБ Град проект строительства здания или сооружения недорого получить реально, если заранее определить задачу, подготовить исходные документы и не менять ключевые параметры объекта уже после начала разработки. Такой подход экономит время проектировщиков и снижает риск дополнительных работ.
Специалисты бюро учитывают не только внешний вид будущего здания. Проверяются характеристики участка, безопасность эксплуатации, транспортная доступность, пожарные требования, нагрузки на конструкции, удобство обслуживания и возможность подключения к инженерным сетям. Проще говоря, проект должен быть пригоден не только для согласования, но и для реального строительства.

Сколько стоит проект на строительство здания?

Для нового строительства цена чаще рассчитывается индивидуально после анализа исходных данных.

Вид работ	Срок	Стоимость
Проект перепланировки нежилого помещения до 150 м²	от 5 рабочих дней	от 15 000 руб
Проект реконструкции здания до 1000 м², АР + КР	от 10 рабочих дней	от 40 000 руб
Реконструкция здания свыше 1000 м²	от 10 рабочих дней	индивидуально
Новое строительство зданий и сооружений, АР + КР	от 10 рабочих дней	по согласованию

Для срочных задач АПБ ГРАД может предложить ускоренный порядок подготовки, если это не ухудшает качество проектных решений. На практике многое решает полнота исходных данных: чем понятнее техническое задание, тем быстрее можно определить состав работ, стоимость и график.