Нужно срочное разрешение на строительство недорого под ключ
— значит вы правильно выбрали эту страницу, с АПБ «ГРАД» быстро и надежно!
По вопросам оказания услуги звоните по тел.: +7 (495) 409-00-02 или закажите
Получить разрешение на строительство на собственной земле, или на находящейся в аренде – важная задача, которая позволит не только вести застройку в установленном законом порядке и избежать штрафов, но и обеспечить своевременный ввод объекта в эксплуатацию и в дальнейшем оформить на него право собственности.
Помимо этого, можно выявить ряд ограничений по строительным работам, которые помогут впоследствии избежать дополнительных затрат по согласованиям и внесению изменений.
Чтобы получить право на застройку, а также возведение объектов капитального строительства: многоквартирных жилых домов (от 2-х квартир и более), офисных, производственных торговых, гаражных комплексов, складских помещений и т.д., опытные юристы компании «Град» помогут в оформление документов на возведение любого сооружения в Москве и Московской области.
Цены за предоставленные услуги нашей компании в каждом случае индивидуальны.
Стоимость услуг по получению разрешения на строительство офисного, складского здания, магазина, многоквартирного жилого дома, и т.д., определяется отдельно по согласованию, и зависит от многих факторов, в том числе, от объема будущего строительства, района, пятна застройки, наличия ограничений, ГПЗУ.
Сроки на разрешение строительства вышеперечисленных типов недвижимости как правило составляют не менее 4 месяцев.
| УСЛУГА | СРОК | СТОИМОСТЬ |
| Получение разрешения на строительство здания, сооружения | от 6 месяцев | от 200 тыс. руб. |
В стоимость услуг входит:
Для принятия разрешения на строительство Вам необходимо предоставить:
Оформление разрешения на строительство в Москве, в том числе, и Московской области.
Мы оказываем помощь в получении разрешения на строительство в Москве и в Подмосковье.
Получение утверждения на возведение строительного объекта в Новой Москве:
Порядок оформления документации утвержден постановлением Правительства от 17 апреля 2012 No 145- ПП «Об утверждении Административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы «выдача прав на постройку здания» и «выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».
Получение разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства, кроме ИЖС (любого административного здания, многоквартирного жилого дома, кафе, гостиницы, магазина, склада, производственного помещения, гаражного комплекса, автосервиса, автомойки, и т.д.)
Специалисты нашей организации помогут Вам в:
Результатом работы является — разрешения на строительство недвижимого имущества и Ордера на проведение подготовительных, земляных и строительных работ.
Сроки — от 12 месяцев, стоимость зависит от места нахождения, размеров и назначения строящегося здания, а также от таких факторов как инфраструктура, особенности Ген.Плана в этом месте, и т.п.
Получение разрешения на строительство в Москве и Московской области
Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
Градостроительный план земельного участка (далее по тексту именуется – «ГПЗУ») относится к одним из наиболее важных документов, необходимых при организации любого строительства, без которого последнее невозможно.
Без ГПЗУ невозможно:
• реализовать проект на имеющемся земельном участке;
• получить разрешение на строительство;
• подготовить и согласовать проектную документацию;
• получить разрешение на введение объекта в эксплуатацию.
ГПЗУ – исходно-разрешительный документ, разрабатываемый для конкретного земельного участка, определяющий характеристики будущего объекта строительства или его реконструкции.
Согласно ч.З ст.44 Градостроительного кодекса РФ, в состав градостроительного плана входят следующие сведения об участке:
• его границы, а также зоны действия прав третьих лиц;
• минимально возможные отступы от его границ;
• сведения об объектах, уже размещенных на его территории;
• подтверждение разрешения его использования;
• требования, предъявляемые к назначению, основным параметрам, а также самому размещению объекта строительства в рамках участка и т.д.
Дополнительно состав плана может быть расширен за счет информации о возможности разделения земельного участка на ряд самостоятельных земельных участков.
Оформление документации, необходимой для получения градостроительного плана земельного участка в Москве, неразрывно связано с множеством согласований и заключений различных инстанций.
Согласно Постановлению Правительства г.Москвы «О Порядке подготовки, утверждения и выдачи градостроительных планов земельных участков», пакет документации, предоставляемый заявителем в Москомархитектуру, должен содержать заявление на предоставление государственных услуг, а также оригиналы или заверенные нотариусом копии:
• документа, подтверждающего право заявителя на участок;
• выписки из ЕГРН, обязательно с графической частью;
• свидетельств о гос.регистрации прав на объекты строительства (либо выписки из ЕГРН), находящиеся в границах участка;
• кадастровых паспортов объектов, строящихся в границах земельного участка, и/или выписок из техпаспортов объектов, уже возведенных на нем;
• договоров с компаниями, осуществляющими эксплуатацию инженерно-технических сетей.
Этот перечень не является исчерпывающим, — юридические лица должны предоставить дополнительную документацию. Полный список документов содержится в ст.2.7 указанного выше Постановления Правительства.
Градостроительный план земельного участка может быть оформлен как составная часть проекта межевания, либо в форме отдельного документа.
Юристы архитектурно-проектной компании «Град» на начальном этапе
• подготовят пакет документации и подадут заявку на оформление градостроительного плана;
• проконтролируют, и по возможности, ускорят сопровождение в комитете Архитектуры архитектурного облика нового здания;
• согласуют готовый архитектурный проект и утвердят его на заседании московской ГЗК(если Москва);
• в случае возникновения проблем при прохождении процедур оформления ГПЗУ, готовы подключиться на любой из стадий прохождения согласования в органах Архитектуры.
В Москве подготовка и выдача плана осуществляется в течение 30 дней.
Москомархитектура отказывает в подготовке и выдаче градостроительного плана участка, если документация, представленная заявителем:
• имеет какие-либо фактические несоответствия;
• неправильно оформлена;
• утратила силу;
• не соответствует требованиям действующего законодательства.
Причиной отказа может быть и выявление обстоятельств, неизвестные на момент приема документов.
Мы оказываем полный спектр услуг по получению ГПЗУ в Москве и Московской области.
По вопросам оказания услуги звоните по тел.: +7 (495) 409-00-02 или закажите
2010-2024 © Архитектурно-проектное бюро «ГРАД»
