Архитектурно-проектное бюро «ГРАД»
* проектирование * обследование * 
 
* согласование * 

Разрешение на реконструкцию здания (согласование реконструкции)

Получить
разрешение на реконструкцию- с АПБ «ГРАД»
проще, быстрее, дешевле!

По вопросам оказания услуги звоните по тел.: +7 (495) 409-00-02  или закажите

Реконструкция здания – комплекс строительно-ремонтных работ, в результате которых изменяются какие-либо параметры: замена этажности, высоты строения, общая площадь и объем постройки за счет пристроек, надстроек, новых антресольных этажей, мансард, изменение периметра сооружения, и т.п. Это масштабные мероприятия, которые предварительно необходимо согласовать с соответствующими органами и обязательно получить согласование на реконструкцию. Процедура и сроки всех согласований зависят от сути и объема планируемых работ, вида объекта недвижимости и рассчитываются нашими специалистами на основе имеющейся документации.

Внесение перемен в этажность, площадь, конфигурацию считается незаконным без официального разрешения на перепланировку. Разрешение на реконструкцию является основанием для всех видов реконструктивных работ. Самовольное переконструирование без утверждения обернется штрафом и требованием привести объект капитального строительства в первоначальное состояние.

Общий порядок на то, чтобы без проблем провести реконструкцию выглядит также, как и при новом строительстве:

  1. Получение правоустанавливающих документов на землю;
  2. Получение Градостроительного плана (ГПЗУ);
  3. Прием «Свидетельства об утверждении Архитектурно-градостроительного решения объекта» (АГР);
  4. Выполнение инженерно-геологических, инженерно-геодезических и инженерно-экологических изысканий;
  5. Проведение историко-культурной экспертизы земельного участка (если требуется);
  6. Получение тех. условий на технологическое присоединение к инженерным сетям (теплоснабжения, водоснабжения и канализации, электроснабжения, газоснабжения, сетям связи);
  7. Прием положительного заключения государственной / негосударственной экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий;
  8. Получение Разрешения на строительство;
  9. Получение (открытие) ордера на проведение земляных строительно-монтажных работ;
  10. Оформление (подписание) бумаг на подключение к инженерным сетям

Дополнительно при реконструкции здания еще добавляются:

  • Выполнение Технического обследования здания с последующим составлением технических заключений;
  • Внесение изменений в ГПЗУ;
  • Смена назначения постройки (при необходимости);
  • Смена назначения земельного участка, внесение корректировки в договор аренды земли (если требуется);
  • Прохождение дополнительных слушаний, ГЗК и т.д.

Внесение изменений в этажность, площадь и конфигурацию здания считается незаконным без официального разрешения на реконструкцию. Разрешение на реконструкцию является основанием для всех видов реконструктивных работ. Самовольная реконструкция без разрешения любого здания обернется штрафом и требованием привести объект капитального строительства в первоначальное состояние.

Каждый объект под реконструкцию индивидуален, поэтому перечень согласующих инстанций, сроки и стоимость согласования проектной документации всегда рассчитываются индивидуально. Позвоните нам для получения полной информации именно по Вашему объекту.

УСЛУГА СРОК СТОИМОСТЬ
Получение разрешения на реконструкцию здания, сооружения от 6 месяцев от 250000руб.

По вопросам оказания услуги звоните по тел.: +7 (495) 409-00-02  или закажите

    Заказать звонок

      Заказать звонок