Колористические паспорта и их согласование в Москомархитектуре от АПБ ГРАД

В Москве просто взять перекрасить здание или создать лепнину на фасаде нельзя. Прежде чем вы начнёте это делать, потребуется оформить специальный документ – колористический паспорт, без которого Москомархитектура не даст добро на работы. В противном случае грозит штраф до миллиона рублей и указание на полную переделку фасада.

Чтобы этого избежать, обращайтесь в АПБ ГРАД, где предлагают профессиональное сопровождение – от выезда инженеров до получения утверждённого документа с гарантией.

Что такое колористический паспорт и зачем он нужен

Это официальный проект цветового оформления фасада здания. В нём указываются оттенки стен, рам, цоколя, водостоков, крыши и других элементов с обязательной привязкой к международным палитрам NCS и RAL.

Документ подаётся в Москомархитектуру, где проходит проверку на соответствие архитектурным нормам, окружающей застройке и визуальной гармонии района.

Без него невозможно:

• получить ордер ОАТИ на проведение фасадных работ;
• переоформить разрешение на капитальный ремонт;
• внести изменения в визуальный облик дома без риска штрафов.

Согласованный паспорт обязателен для всех зданий в Москве (кроме новостроек и ОКН), а для объектов в зоне охраны – тем более.

Как проходит процедура

В АПБ ГРАД выстроили чёткую схему работы, минимизирующую риск отказа. Вот как всё организовано:

• выезд на объект, фотофиксация фасада и окружающей застройки;
• сбор и проверка всей исходной документации (включая БТИ, поэтажные планы, ЕГРН);
• разработка до трёх вариантов цветового решения (с учётом стиля здания и пожеланий заказчика);
• формирование и подача пакета документов в электронном виде через портал;
• согласование с Москомархитектурой и получение паспорта.

Понадобятся следующие документы:

• выписка из ЕГРН;
• эскизы фасадов и поэтажный план;
• техпаспорт и справка 1А;
• данные по площади фасадов;
• при необходимости – согласование перепланировки.

Если у вас нет части этих бумаг, АПБ ГРАД поможет получить недостающие документы.

Сколько стоит колористический паспорт фасада?

Стоимость зависит от типа застройки (типовая или индивидуальная) и сложности архитектурного декора. Ниже приведены ориентировочные цены на наши услуги:

Вид услуги	Стоимость (от)
Типовая застройка, без новой палитры	65 000 ₽
Индивидуальный фасад, без декора	75 000 ₽
Индивидуальный фасад со сложным декором	120 000 ₽
С новой палитрой (типовая)	75 000 ₽
С новой палитрой (индивидуальная)	85 000 ₽

Полный цикл занимает в среднем 7-10 рабочих дней.

Почему стоит заказать колористический паспорт здания именно у нас?

Всё просто:

• мы работаем официально, с допуском СРО;
• имеем опыт успешных согласований и в Москомархитектуре, и в Главархитектуре МО;
• в нашей команде только профильные архитекторы с опытом от 10 лет;
• предоставляем гарантию согласования и при сложной визуальной концепции.

Мы предлагаем паспорт колористического решения недорого, но с полным контролем за юридической чистотой проекта. Вы не теряете время на переделки и спокойно получаете разрешение на работы.

Если вам нужно быстро оформить колористическое решение – свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 409 00 02 или закажите обратный звонок. Специалисты АПБ ГРАД ответят на вопросы, оценят ваш объект и подготовят пакет документов с гарантией результата.