Колористические решения фасадов зданий от архитекторов АПБ ГРАД.

Колористическое решение фасада – не вопрос вкуса, а обязательная процедура согласования в Москве. Без утвержденного проекта и полученного паспорта невозможно оформить ордер ОАТИ и приступить к ремонтным или восстановительным работам. Архитекторы АПБ ГРАД разрабатывают проекты колористики с учетом градостроительных норм, требований Москомархитектуры и особенностей конкретного объекта. Работа выполняется членами СРО с гарантией согласования.

Зачем нужен такой паспорт

Этот официальный документ подтверждает выбранную концепцию цветового оформления фасада. В нем отражаются цвета стен, цоколя, оконных рам, дверей, кровли, водосточных систем и других архитектурных элементов. При подборе оттенков используются международные палитры NCS и RAL, что исключает произвольность решений.

Документ требуется:

• для получения ордера ОАТИ;
• при реконструкции, капитальном ремонте или изменении фасада;
• при несоответствии фактического состояния здания ранее выданному паспорту.

Отсутствие согласованного документа может привести к отказу в проведении работ и штрафам. Поэтому решение о том, чтобы заказать паспорт колористического решения фасадов зданий, должно приниматься до начала фасадных изменений.

Как проходит разработка и согласование проекта

Работа начинается с анализа исходных данных: выписки ЕГРН, технического паспорта, документов БТИ. Специалисты выезжают на объект, проводят замеры и фотофиксацию, оценивают окружающую застройку. При необходимости разрабатываются чертежи фасадов.

Проект может быть:

• типовым (на основе утвержденных альбомов цветовых решений);
• индивидуальным (с учетом архитектурной стилистики, декора и окружения).

После подготовки документации пакет подается в Москомархитектуру в электронном виде. Срок рассмотрения составляет до 17 рабочих дней. При положительном решении выдается электронный колористический паспорт.

АПБ ГРАД сопровождает процедуру полностью – от разработки проекта до получения готового документа. Это снижает риск отказа из-за ошибок в документации или несоответствия нормам.

Сколько стоит паспорт колористического решения?

Цена зависит от типа объекта и сложности фасада.

Вид объекта	Стоимость от
Типовая застройка	65 000 руб.
Индивидуальная застройка	75 000 руб.
Сложный декор фасада	120 000 руб.

Если требуется разработка новых цветовых решений или изменение существующих, стоимость рассчитывается индивидуально. В АПБ ГРАД применяется гибкий подход к формированию цены. Поэтому получить паспорт колористического решения фасадов недорого реально (при условии корректной подготовки документов и профессионального сопровождения).

Сроки выполнения работ зависят от исходного состояния объекта и объема проектирования. В большинстве случаев оформление «под ключ» занимает от 10 рабочих дней с учетом согласования.

Обращение к специалистам позволяет избежать типичных причин отказа: ошибок в проекте, несоответствия фактического состояния здания документам БТИ, отсутствия допуска СРО у разработчика. Архитекторы АПБ ГРАД имеют подтвержденную квалификацию и опыт успешного прохождения согласований как в Москве, так и в Московской области.