Архитектурно-Проектное Бюро «ГРАД»
 * проектирование  *  обследование * 
  *  согласование  * 

Перепланировка нежилого помещения

По вопросам оказания услуги звоните по тел.: +7 (495) 409-00-02  или закажите

Многие предприниматели сталкиваются с необходимостью перепланировки нежилого помещения. Главная ее цель – улучшить условия его эксплуатации. Произвести подобные работы по собственному усмотрению нельзя – необходимо заручиться разрешением от государственных служб и точно следовать предписанному порядку действий.

Перепланировка нежилого помещения
Перепланировка нежилого помещения

С чего начать перепланировку

Работы стоит начать с проекта перепланировки нежилого помещения – в нем должны быть четко прописаны все виды проводимых работ. Соблюдение всех технических норм и санитарных правил является основанием для выдачи разрешения. Речь может идти:

  • о возведении дополнительных стен, перегородок, которые будут нести дополнительную нагрузку на несущие перекрытия;
  • о переустройстве (переносе) туалетных, ванных комнат;
  • об изменении размеров проемов (оконных, дверных) или обустройстве их в несущих конструкциях;
  • об устройстве допоборудования, если последующая эксплуатация влечет за собой увеличение ресурсопотребления и требует прокладки инженерно-коммуникационных сетей;
  • о демонтаже, переустройстве лестничных проемов.

Чтобы получить разрешение, придется подготовить документацию для согласования перепланировки:

  • заявление о переустройстве или перепланировке;
  • документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости – заверенная у нотариуса копия;
  • проект перепланировки нежилого помещения и техническое заключение;
  • техпаспорт помещения;
  • заключение Роспотребнадзора.

АПБ Град оказывает услуги по согласованию перепланировки нежилого помещения на всех этапах – заручиться поддержкой специалистов на самом начальном уровне – практичное решение.

Срок рассмотрения заявления – 45 календарных дней. О результате заявителя должны уведомить в течение трех рабочих дней с момента его принятия. Не факт, что вам выдадут разрешение.

Основаниями для отказа могут послужить следующие обстоятельства:

  • не полный пакет документов;
  • несоответствие проекта требованиям законодательства.

Отчаиваться в этом случае не стоит – специалисты АПБ Град помогут даже после получения отказа в согласовании.

Чем грозят незаконные работы по перепланировке

Местные органы самоуправления очень серьезно оценивают нарушения, если речь идет о нежилом фонде. За самовольную перепланировку наложат штрафные санкции и обяжут привести помещение в первоначальное состояние либо согласовать в установленные сроки согласно действующему законодательству. В наиболее сложных случаях владелец такого помещения может вообще его лишиться. Чтобы не допустить таких ситуаций вы можете обратиться у специалистам АПБ Град, которые согут помочь даже в самой сложной ситуации.

По вопросам оказания услуги звоните по тел.: +7 (495) 409-00-02  или закажите

    Заказать звонок

    *Все поля формы обязательные