Проект перепланировки нежилого помещения «по красным линиям»

Перепланировка, переоборудование, другие изменения нежилых помещений необходимо узаконивать. В противном случае на плане БТИ появятся красные линии. В будущем они грозят владельцу проблемами различного характера, начиная от сложностей с продажей, заканчивая судами, штрафами. В идеале получать разрешения на внесение изменений нужно до выполнения работ. Если все-таки в помещениях сделаны самовольные переделки, но они не затрагивают несущие элементы, их можно узаконить без ущерба. На первом этапе владельцу следует разработать проект на основании «красных линий» БТИ, обратившись в проектное бюро.

Что представляет собой проект «по красным линиям»

Это документ, на основании которого, владелец здания с неузаконенными изменениями, может зарегистрировать их, получив статус законных. После этого «красные линии» на чертежах БТИ будут убраны.

Составляется проект после обследования. Суть последнего заключается в выявлении или опровержении фактов нарушений, способных негативно отразиться на безопасности эксплуатации объекта. Узаконить можно только те изменения, которые не сказываются на несущих конструкциях. В ином случае владельцу придется восстанавливать планировку до первоначальной. Если этого не сделать, появятся проблемы с законом.

Сегодня можно заказать проект в АПБ Град на выгодных условиях. Специалисты компании гарантируют клиентам оперативность, качество, полное соответствие документации установленным нормам и требованиям. Для подготовки проектной документации потребуются технический паспорт, планы с красными линиями, нотариально заверенный устав. На изготовление документов после проведения обследований отводится порядка семи дней.

Составляющие проектной документации

Проект состоит из целого пакета документов. Он условно делится на две части – текстовую и графическую. В первой содержаться описания перечня изменений с указанием материалов, характеристик конструкций, во второй – визуальное отображение переделок на планах, графиках, чертежах, фотографиях. В конце пишется заключение.

Чтобы изготовить проект быстро, нужно заполнить онлайн-заявку на сайте компании-исполнителя. Эксперты проектного бюро перезвонят в ближайшее время, дадут исчерпывающую информацию по следующим действиям. Чтобы избежать неприятных последствий, нельзя затягивать с узакониванием.