Что необходимо для реализации проекта перепланировки нежилого помещения: юридический и практический аспект

Старые или новые собственники нежилого помещения в один прекрасный день приходят к пониманию необходимости его перепланировки. К примеру, планируется провести ремонт на фоне предстоящей смены вида деятельности. Помимо разработки дизайн-проекта и поиска материалов, собственнику потребуется надлежащим образом оформить все. Разумнее заказать проект нежилого помещения у аттестованных исполнителей. Компания, у которой за плечами внушительный объем выполненных заказов, предложит оптимальный вариант. В интересах клиента ознакомиться с отзывами клиентами и еще одним немаловажным фактом – с наличием действующей лицензии. Если с документами все в порядке, то можно оставить заявку.

Предварительный анализ ситуации

Законом предусмотрены ситуации, которые не требуют согласования. Здесь речь идет о незначительных ремонтных работах, в результате которых не идет речь о существенном изменении первоначальной планировки. Еще один тип ситуаций – это случаи, которые вообще однозначно запрещены законом. Подобную планировку не просто невозможно узаконить, но за подобные действия владелец помещения получит штраф. Последний нюанс – это ситуации, когда согласование носит обязательный характер. Задача аттестованного исполнителя – это оценка объекта и составление сметы. Последнюю согласуют с клиентом, а потом зафиксируют условия предстоящего сотрудничества в тексте договора.

Этапы получения согласования

Исполнитель расскажет, что потребуется для того, чтобы согласовать перепланировку нежилого помещения в АПБ Град в сжатые сроки. Итоговый ценник зависит от сложности отдельно взятого объекта. На следующем этапе исполнитель формирует пакет необходимых документов:

• подтверждение прав собственности;
• поэтажный план;
• справка о техническом состоянии;
• дополнительные выписки.

Последний пункт свидетельствует о необходимости детально анализировать каждый случай. К примеру, могут потребоваться дополнительные документы. Задача исполнителя заключается в тщательном изучении ситуации, чтобы запланированная перепланировка в помещении прошла в сжатые сроки. Как только все документы готовы, их направляют в государственный орган. Если во время проверки будут выявлены неточности или ошибки, то исполнитель оперативно внесет необходимые коррективы. Благодаря этому заказчик однозначно экономит свое время и нервы, потому что ему не нужно часами вникать в нормы действующего законодательства.