Перепланировка нежилого помещения: как избежать огромных штрафов

Для того, чтобы законно распоряжаться всем недвижимым имуществом, рекомендуется вовремя оформлять всю документацию согласно законодательству. Огромное число собственников и арендаторов сталкивается с необходимостью узаконить перепланировку. В данном случае бумаги должны отражать все перепланировки или переустройства, которые проводятся внутри здания.

Необходимость узаконивания перепланировки

Если владелец решил провести перепланировку в нежилом помещении, то для этого не нужно оформлять документацию для строительных работ. При этом не стоит забывать о том, что необходима регистрация строительства, которая должна отражать все изменения в здании. Если вовремя не оформить документы, можно получить штраф и проблемы, связанные с:

• использованием здания в качестве залога при оформлении кредита;
• передачей объекта по наследству;
• договором об аренде;
• дарением;
• продажей и т.д.

Данные после планировки не будут соответствовать той информации, которая указывается в правоустанавливающей документации. Нарушения будут определены при инвентаризации, которая потребуется для создания технического паспорта.

Правила оформления перепланировки

Важно, чтобы перепланировка была согласована, а документация находилась в надлежащем состоянии, поэтому помощь специалистов АПБ «Град» будет уместна. Для оформления процедуры необходимо пройти такие этапы:

• разработать технический паспорт. В нем будут отображаться все технические характеристики, связанные с объектом: дата, когда были проведены изменения, площадь, этажность здания и т.д. Помимо этого, указывается, какие именно проводились работы при создании перепланировки;
• зарегистрировать право на собственность после внесений изменений в технический паспорт. После этого у собственника на руках появляется выписка из реестра.

Всеми этими процедурами могут заниматься квалифицированные специалисты, которые смогут выполнить работу под ключ. Для этого нужно связаться с менеджером фирмы и заключить договор на перепланировку с АПБ «Град». Если вы примите решение довериться компании, можете быть уверенным в том, что вся документация будет оформлена правильно согласно законодательству. В дальнейшем проблем с нежилой недвижимостью не возникнет. Помимо этого, есть возможность обратиться за предварительной консультацией к профессионалам этого дела.