Архитектурно-градостроительное решение объекта в АПБ «ГРАД» дешево

Не все столичные объекты недвижимости можно строить или реконструировать без разработки документа, называемого архитектурно-градостроительным решением (АГР). В этот список попадают здания, отвечающие сразу трем требованиям:

• общая площадь свыше 1500 кв. м.;
• высотность более 2 этажей;
• территориально находящиеся в ЦАО Москвы.

Кроме этого, АГР необходим и для тех сооружений, что расположены в зонах объектов культурного наследия.

Его необходимо разрабатывать и утверждать на самом раннем этапе работы, т. е. еще до разработки проекта строительства или реконструкции. Основание – Постановление Правительства Москвы за № 284, которое устанавливает особые требования, касающиеся архитектурного облика зданий, и помогает сохранять «гармоничную и комфортную» городскую среду в присутствии большого количество культурных и исторических памятников.

Что собой представляет архитектурно градостроительное решение объекта капитального строительства?

Речь идет о буклете, содержащем чертежи, планы и изображения облика объекта, его фасадов и прочего, что дает полное представление о сооружении и нюансах его расположения. Это и посадка здания на земельном участке, и схема размещения дома относительно соседних объектов, и фоторисовки сооружения с различных ракурсов. К буклету АГР обязательно прилагается файл с трехмерной моделью здания, а также пояснительная записка, в которой приводятся технические параметры готового сооружения (возводимого или реконструируемого).

Получение архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства с помощью АПБ «ГРАД»

И сам документ со всеми прилагаемыми файлами, и решение о согласовании АГР в Москомархитектуры можно подготовить силами специалистов бюро «ГРАД». Стоимость такой услуги «под ключ» составляет от 50 тысяч рублей, а максимальные сроки утверждения всех бумаг – 25 дней для зданий городского значения и 10 дней – окружного значения. Обратившись в АПБ «ГРАД», вы не только гарантированно уложитесь в кратчайшие сроки из возможных, но и минимизируете вероятность отказа в согласовании решения. Все потому, что опытные проектировщики в совершенстве знают все требования столичных инстанций, а бюро располагает профессиональным административным ресурсом, чтобы помочь клиенту быстро добиться требуемого результата и незамедлительно начать строительные работы.