Перепланировка в нежилом помещении: спросить специалиста АПБ «Град»

Покупая или арендуя нежилое помещение для своего бизнеса, часто приходится делать свежий ремонт. Особенно это касается крупных и международных компаний, которые вынуждены оформлять свои офисы под единый стиль, соответствующие стандарты, действующие в них. Практически каждая ситуация заканчивается полной или частичной перепланировкой помещения. Изменения в конфигурации территории нужны, прежде всего, для определения функциональных зон. Однако часто, произведя ремонтные работы, у новых владельцев возникают вопросы относительно того, а на законных ли основаниях они внесли те самые корректировки в нежилом помещении. Ответ может дать квалифицированный эксперт архитектурно-проектного бюро «Град».

Давайте изучим особенности перепланировки в нежилом здании. Любая перепланировка регулируется жилищным законодательством РФ. Согласно ему, она подразумевает все ремонтные и строительные работы, которые могут в итоге повлиять на конфигурацию помещения: изменения площади, формирование новых зон и ликвидация старых, изменение дверных и оконных проемов и остальное. Эти действия нужны для того, чтобы в целом улучшить пространство, усовершенствовать его под свои потребности.

Главной особенностью перепланировки считается то, что при выполнении любых работ не должны быть затронутыми несущие стены. Это и проверяется работниками БТИ в первую очередь. Как говорят специалисты АПБ Град: «несущая стена – это та, которая держит на себе междуэтажное перекрытие». Второй момент при перепланировках касается изменений общей площади помещения. Она может быть расширена или уменьшена только визуально, но не за счет изменений внешних параметров здания.

Сделать перепланировку своими силами можно в жилом фонде, однако стоит знать, что она приравнивается к незаконной перепланировке. Как ее узаконить? В этом вопросе специалисты АПБ «Град» помогут быстро и правильно подготовить проект по перепланировке нежилого помещения на законных основаниях. Имея связи во многих государственных структурах, команда профессионалов согласует перепланировку любой сложности и составит техническое заключение.

Сроки согласования перепланировки в АПБ «Град» рассчитываются в индивидуальном порядке. Однако в среднем, процедура занимает от трех месяцев до полугода. Как правило, в стоимость услуги не входит изготовление документов для проекта. Поэтому окончательная стоимость услуг варьируется от 20 тысяч рублей и выше.