АПБ ГРАД, если нужно получить разрешение на реконструкцию здания в Москве или МО

Реконструкция здания — это не просто капитальный ремонт без изменения технико-экономических показателей (ТЭП). Это масштабный комплекс строительно-ремонтных работ, который может включать в себя изменения этажности, высоты, общей площади, а также добавление новых антресольных этажей и мансард. Прежде чем приступить к таким изменениям, важно понимать, что любое преобразование требует строго контроля со стороны архитектурных и градостроительных органов. Для этого необходимо получить разрешение на реконструкцию.

Для начала стоит отметить, что без официального разрешения на реконструкцию внесение изменений в конструкцию здания считается незаконным. Разрешение на реконструкцию является основой для выполнения любых реконструктивных работ, в основу которого закладывается проектная документация, должным образом прошедшая согласование в органе строительного надзора.

Если вы планируете заниматься реконструкцией, вам следует учитывать, что процедуру получения разрешения необходимо предварительно согласовать с различными инстанциями. Общий порядок действий аналогичен процессу нового строительства. Вам понадобится:

• Получить правоустанавливающие документы на землю.
• Заказать Градостроительный план (ГПЗУ).
• Получить Архитектурно-градостроительное решение объекта (АГР).
• Провести инженерные изыскания (геологические, геодезические, экологические).
• При необходимости, пройти историко-культурную экспертизу земельного участка.
• Получить технические условия на подключение к инженерным сетям.
• Пройти государственную или негосударственную экспертизу проектной документации.
• Получить разрешение на строительство.
• Оформить необходимые документы для проведения земляных работ.

Что касается специфики реконструкции, добавляются дополнительные этапы, такие как техническое обследование здания и возможные изменения в ГПЗУ и назначении постройки или земельного участка. Каждый проект уникален, и, как правило, перечень согласующих инстанций может варьироваться.

Одним из наиболее актуальных вопросов является: сколько стоит получить разрешение на реконструкцию? Цены варьируются в зависимости от объемов работ, специфики здания и дополнительных требований со стороны участников процесса. Наша компания готова предоставить вам точные расчеты и советы относительно стоимости. Вы получите разрешение на реконструкцию нежилого здания недорого.

Не забывайте, что самовольное переконструирование может привести не только к штрафам, но и к необходимости вернуть объект в первоначальное состояние. Поэтому лучше заранее позаботиться обо всех необходимых разрешениях и согласованиях.

Если вы хотите избежать проблем и получить качественное сопровождение на всех этапах реконструкции здания в Москве или МО, обращайтесь к нам. Мы предоставим полную информацию именно по вашему объекту, и поможем вам пройти все согласования быстро и эффективно. Не оставляйте важные аспекты реконструкции на самотек — доверьте непростой процесс профессионалам!