Архитектурно-проектное бюро «ГРАД»
* проектирование * обследование * 
 * согласование * 

Узаконить перепланировку квартиры в Москве

По вопросам оказания услуги звоните по телефонам: +7 (495) 210-03-22 ,    +7 (495)720-58-52 , или закажите

Сведения о незаконной перестройке жилья могут выясниться неожиданно. Квартира могла быть куплена, подарена, получена в наследство уже перестроенной, а новый владелец не подумал вовремя проверить все документы. Могло случиться и так, что казавшиеся незначительными изменения требуют обязательного разрешения. В этом случае следует приложить все усилия, чтобы узаконить перестройку.

Что считается перепланировкой квартиры

Понятие перепланировки включает:

  • изменение конфигурации, площади квартиры и отдельных комнат;
  • изменение местоположения дверных и оконных проемов;
  • создание/ликвидация разноуровневых зон;
  • устройство лестниц и др.

Коррекция схемы размещения инженерных сетей и оборудования относится к переустройству помещения, но проекты могут объединяться и согласовываться единовременно. В Москве многим удалось получить разрешение на перепланировку с помощью специалистов АПБ Град.

Возможные последствия пренебрежения узакониванием перепланировки квартиры

Незаконная перестройка может привести:

  • к проблемам при продаже квартиры;
  • штрафным санкциям;
  • требованию об узаконивании сделанных изменений;
  • решению о приведении квартиры в первоначальный вид.

При невозможности возвращения помещения к исходному состоянию, требуется обратиться в проектно-техническое бюро, чтобы разработать новый проект для приведения перестроенного имущества в соответствие с нормами. Судебная практика включает случаи лишения владельца права на собственность из-за незаконной перепланировки.

Узаконить перепланировку квартиры в Москве

Обращаясь за услугами проектной организации, следует помнить, что основные требования к этой процедуре прописаны в ЖК РФ, а особенности согласования перепланировки в Москве регулируются Постановлениями Правительства Москвы №№ 508-ПП и 106-ПП.

Пакет документов для узаконивания выполненных изменений

Проект перепланировки может разработать организация, имеющая лицензию на проектную деятельность и допуск СРО. Готовая документация предоставляется местным муниципальным органам. В пакет документов входят:

  • заявление на согласование изменений;
  • правоустанавливающие документы (выписка из ЕГРН, либо свидетельство о регистрации права собственности);
  • проект перепланировки;
  • технический паспорт помещения;
  • протокол общего собрания жильцов с согласием на перепланировку мест общего пользования (если есть необходимость).

В г. Москва перепланировку необходимо согласовать с Мосжилинспекцией.

Заключение

Имеющиеся неувязки в документации на квартиры необходимо приводить к соответствующей требованиям закона норме. Несоблюдение этих правил может привести к финансовым потерям и утрате жилья.

По вопросам оказания услуги звоните по телефонам: +7 (495) 210-03-22 ,    +7 (495)720-58-52 , или закажите


Warning: Use of undefined constant php - assumed 'php' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /home/users/r/rvaliev/domains/mos-grad.ru/wp-content/themes/wallstreet-pro/single.php on line 107

Заказать звонок