Получить разрешение на реконструкцию здания недорого: услуги архитектурного бюро АПБ ГРАД

Чтобы официально начать строительно монтажные работы по реконструкции, нужно сначала получить в органе строительного надзора разрешение на реконструкцию. Этим занимается АПБ ГРАД. Сюда обращаются за проектированием, и дальнейшим согласованием с целью получения разрешения на строительство (РНС). Разумеется, без грамотной проектной документации невозможно пройти экспертизу и получить РНС.

Когда проект реконструкции обязателен

В законодательстве чётко прописаны случаи, когда проект и разрешение. Их не получится обойти даже при небольшом вмешательстве. Вот типичные сценарии:

• менять высотность, этажность, усиливать несущие конструкции;
• делать пристройку, надстройку или увеличивать габариты объекта;
• переоборудовать чердак в мансарду, устроить антресоль;
• менять планировку с затрагиванием опорных стен;
• реконструировать аварийное здание с сохранением фасада.

Реконструкция – это полноценные строительные работы, которые требуют одобрения со стороны Мосгосстройнадзора. Без проекта ни один шаг не будет узаконен.

Как проходит процесс с АПБ ГРАД

Специалисты АПБ ГРАД берут на себя полный цикл проектирования, включая всё, что нужно для последующего разрешения и согласования. Вы не ищете по отдельности инженеров, архитекторов и юристов. Они уже в команде.

Этапы проектирования:

• Обследование объекта и составление технического заключения.
• Подготовка обмерных чертежей и проведение инженерных изысканий.
• Разработка проектной документации (АР + КР).
• Получение ГПЗУ (если требуется).
• Согласование проекта и получение разрешения.
• Авторский надзор на стройке (при необходимости).

Проект формируется с учётом состояния здания, градостроительной ситуации и ваших задач. Все решения соответствуют требованиям СП, СНиП, ГОСТ и Постановлению №87. Если в процессе согласования или экспертизы возникнут замечания – устранят бесплатно.

Сколько стоит получить разрешение на реконструкцию?

Ниже – ориентиры по ценам. Они зависят от площади и сложности вмешательств.

Услуга	Срок	Стоимость
Проект реконструкции здания до 1000 м² (АР + КР)	от 10 рабочих дней	от 40 000 руб.
Проект реконструкции свыше 1000 м²	от 10 рабочих дней	индивидуально
Перепланировка нежилого помещения до 150 м²	5 рабочих дней	от 15 000 руб.
Перепланировка от 150 до 500 м²	7 рабочих дней	от 20 000 руб.

 

Почему стоит работать с АПБ ГРАД

АПБ ГРАД не только разрабатывает проекты, но и помогает пройти все бюрократические этапы быстро и без повторных подач. Вам не нужно разбираться в деталях законодательства. За вас это делают эксперты с допусками СРО. И делают это качественно.

Что получает заказчик:

• Готовый проект, соответствующий нормативам.
• Помощь в получении ГПЗУ.
• Устранение замечаний экспертизы (если возникнут).
• Сопровождение до ввода объекта в эксплуатацию.
• Консультации и оформление всех документов.

АПБ ГРАД берётся даже за сложные и нестандартные объекты – от жилых домов до коммерческих зданий и исторических фасадов. Главное – чёткая цель, выгодная смета и результат, который не нужно «дорабатывать» после подписания. Если вы ищете, где получить разрешение на реконструкцию здания недорого и при этом хотите реального результата – обращайтесь в АПБ ГРАД. Здесь вам предложат решение строго под задачу: с учётом износа здания, требований и текущих правил согласования.