Согласование перепланировки нежилого помещения в Москве и Московской области по выгодной цене

Согласовать перепланировку некоего объекта недвижимости в буквальном смысле означает разработать проект переустройства и утвердить данную документацию в надзорных органах. Учитывая, что подлежащее перепланировке помещение может находиться в многоквартирном доме или внутри нежилого здания, предоставлять бумаги на рассмотрение в этих случаях придется в разные инстанции. Например, в случае с жилыми высотками основным контролирующим органом выступает Мосжилинспекция, а при работах внутри нежилых построек – БТИ.

Согласование перепланировки нежилого помещения в Москве: порядок

Следуя установленному регламенту, согласование перепланировки нежилого помещения должно производиться до начала работ. Помимо правоустанавливающих документов застройщик обязан предоставить техническое заключение о допустимости выполнения переустройства и проект, который отразит все планируемые изменения. Учитывая, что перепланировка может иметь различные масштабы и способна затрагивать самые разные конструктивные элементы помещения и здания, среди инстанций, куда придется обращаться за получением соответствующих актов и разрешений, могут оказаться:

• Москомархитектура – если меняется внешний вид здания (входная группа, оконные проемы и т. п.).
• Москомнаследия – при работах внутри объектов культурного наследия.
• Мосгаз – если работы затрагивают газовые коммуникации.

Независимо от того, где находится объект – в Москве или Московской области, обязательным станет утверждение проекта перепланировки в Роспотребнадзоре. Наконец, все изменения потребуют фиксации в техническом плане, для чего придется обращаться в БТИ и заказывать услуги инженеров.

Согласование перепланировки нежилого помещения: цена и сроки

Чтобы не тратить время и силы на самостоятельный сбор документов и обход многочисленных инстанций достаточно обратиться в организацию, оказывающую услуги по согласованию перепланировок. В столице такую помощь может оказать архитектурно-проектное бюро «ГРАД», также занимающееся разработкой проектов. Стоимость услуги согласования бумаг без оформления проектной документации составит:

• для объектов, находящихся в нежилом доме – от 20000 руб.;
• для помещений в многоквартирных домах – от 80000 руб.

Также специалисты АПБ «ГРАД» могут помочь в легализации уже выполненной перепланировки, что обойдется в сумму от 50000 рублей.