МК-Град: согласование перепланировки квартиры в Москве

Самовольное изменение планировки жилых помещений влечет за собой штраф, а также обязательство вернуть объекту прежнее внешнее и техническое состояние. Действующие законы определяют четкий порядок узаконивания любых строительных работ внутри многоквартирных домов, что позволяет избежать потенциально опасных ситуаций. Например, вызванных снижением прочности несущих конструкций из-за расширения дверных проемов или удаления стен, перекрытием вентиляционных каналов или переносом «мокрых» точек в места, располагающиеся над жилыми помещениями квартиры нижнего этажа. Как избежать проблем с законом и сколько стоит помощь в согласовании?

Согласование перепланировки квартиры в Москве

Порядок согласования планируемых работ включает несколько обязательных действий, которые можно выполнить самостоятельно, либо доверить специалистам. Во втором случае удастся сэкономить массу времени и исключить вероятность неправильного оформления документов. Сама процедура будет включать:

• Визит в БТИ для получения хранящегося там техпаспорта на объект недвижимости.
• Оформление технического заключения, которое подтвердит саму возможность осуществления перепланировки.
• Разработку проекта (как и в случае с техзаключением этот документ должны подготавливать специалисты проектного бюро, имеющего допуск СРО).
• Подачу всей собранной документации в Мосжилинспекцию.

При положительном ответе смена планировки становится возможной, а после выполнения всех работ владельцу объекта останется самостоятельно получить в той же Мосжилинспекции Акт о выполненном переустройстве помещений и вызвать техников БТИ, которые должны зафиксировать изменения, отразив их в новом техническом паспорте.

Согласование перепланировки квартиры в Москве: цена

Согласование перепланировки квартиры в Москве «под ключ» – это одна из наиболее востребованных услуг архитектурно-проектного бюро «Град», специалисты которого помогают клиентам узаконивать планируемые и уже выполненные переустройства помещений в квартирах. Стоимость согласования сделанной перепланировки составляет порядка 50 тысяч рублей, а при прохождении законной процедуры оформления всех разрешений перед строительными работами – от 60 тыс. руб. Ориентировочные сроки получения положительного решения в обоих случаях – 4 месяца с момента обращения за услугой.