АПБ ГРАД: как узаконить перепланировку квартиры с первого раза

Решили произвести перепланировку в квартире? Но есть нюанс: без официального проекта и согласования такой ремонт рискует обернуться не только штрафом, но и требованием от Мосжилинспекции всё вернуть обратно. Поэтому важно оформить всё по правилам. Где узаконить перепланировку квартиры недорого? Если вы живёте в Москве или МО, то вам в АПБ ГРАД.

Как проходит процесс согласования перепланировки

Для любой перепланировки, даже если она кажется незначительной, нужна проектная документация. Проект подаётся в Мосжилинспекцию (в Москве) или в администрацию муниципалитета (в МО). Основой для согласования становится официальный проект, подготовленный организацией, которая входит в СРО проектировщиков. Именно АПБ ГРАД обеспечивает полное соответствие всем ГОСТам и требованиям нормативов.

Работа ведётся поэтапно:

• Вы оставляете заявку и описываете предполагаемые изменения.
• Инженеры замеряют квартиру и фиксируют текущее состояние.
• Готовится проект с учетом всех изменений.
• При необходимости добавляется техническое заключение (если затрагиваются несущие конструкции).
• Документы передаются в органы для согласования.

Что входит в проектную документацию

Проект не ограничивается одним чертежом. Это комплексный документ, соответствующий ГОСТ 21.101-97 и ГОСТ 21.501-93. Состав проекта перепланировки обычно включает:

• титульный лист с подписью главного инженера;
• лист общих данных и перечень документов;
• планы квартиры «до» и «после» с экспликацией помещений;
• демонтажно-монтажный план;
• пояснительная записка с архитектурно-строительными решениями.

Дополнительные (в зависимости от типа работ):

• схема гидроизоляции и полов;
• схема усиления несущих конструкций;
• раздел водоснабжения и канализации;
• допуск СРО и техническое заключение;
• фотомонтаж (если затрагивается фасад);
• теплотехнический расчет при изменении внешних ограждающих конструкций.

Если проект составлен некорректно, документы не примут. И придется всё переделывать. АПБ ГРАД делает проекты, которые принимаются с первого раза.

Сколько будет стоить узаконивание перепланировки квартиры?

Вот ориентиры по стоимости услуг:

Вид услуги	Срок выполнения	Стоимость
Проект квартиры до 100 кв.м.	5 рабочих дней	от 20 000 руб.
Проект квартиры от 100 кв.м.	5 рабочих дней	от 25 000 руб.
Разработка усиления конструкций, теплотехрасчёты	Индивидуально	от 8 000 руб.

На итог влияет площадь объекта, количество изменений и необходимость в дополнительных расчетах. Чтобы точно понять, сколько будет стоить узаконивание перепланировки квартиры, лучше сразу обсудить всё со специалистами. В АПБ ГРАД можно получить бесплатную консультацию перед заказом.

Почему стоит обратиться именно в АПБ ГРАД

Вот главные причины:

• членство в СРО и строгая работа по ГОСТам;
• быстрое исполнение;
• оптимизация проекта под требования проверяющих;
• гарантия, что проект примут без переделок.

Если вы хотите изменить планировку, не рискуя получить штраф, обратитесь в АПБ ГРАД. Мы оформим проект с соблюдением всех требований, оптимизируем состав документов и подскажем, как пройти согласование. Закажите обратный звонок или проконсультируйтесь по телефону +7 (495) 409-00-02. И ваша перепланировка станет законной уже через несколько дней.