АПБ ГРАД: поможем получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Завершение строительства или реконструкции еще не означает, что зданием можно законно пользоваться. Для этого нужен официальный документ, подтверждающий, что объект построен по проекту, соответствует градостроительным требованиям и может быть поставлен на кадастровый учет. АПБ ГРАД сопровождает эту процедуру в Москве и МО: проверяет документы, помогает устранить риски отказа и берет на себя взаимодействие с уполномоченными органами.

Что подтверждает разрешение и когда оно нужно

Надзорный орган проверяет не только сам объект, но и документы: право на землю, разрешение на строительство, проект, технические условия, акты, техплан и другие материалы.
В Москве решение принимает Мосгосстройнадзор, в Московской области – Минстрой МО. Основания и порядок оформления связаны со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. Если пакет неполный, параметры здания не совпадают с проектом или вид использования земли не соответствует разрешенному, заявитель получает мотивированный отказ.
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию недорого возможно, если заранее проверить документацию, не доводить дело до повторных подач и поручить подготовку специалистам, которые регулярно работают с органами стройнадзора и Росреестром.

Как АПБ ГРАД ведет процедуру под ключ

АПБ ГРАД начинает работу с анализа ситуации: специалисты смотрят, что построено, какие документы уже есть, какие сведения отражены в ЕГРН и что требуется для обращения в надзорный орган. В штате компании работают кадастровые инженеры, поэтому можно не искать отдельно исполнителя для технического плана.
Работа включает:

• правовую проверку исходных документов;
• анализ проектной и рабочей документации;
• сверку фактических параметров объекта с проектом;
• подготовку или корректировку технического плана;
• формирование комплекта для подачи;
• сопровождение обращения в Мосгосстройнадзор или Минстрой МО;
• помощь при постановке объекта на учет.

Сколько будет стоить получение разрешений на ввод в эксплуатацию?

Стоимость сопровождения начинается от 15 000 рублей, а комплексная работа под ключ – от 70 000 рублей. Точная цена определяется после первичного анализа.
Этап Что делает АПБ ГРАД Практический результат
Проверка Анализирует документы, проект, землю, техусловия Видны риски отказа до подачи
Подготовка Собирает комплект, оформляет недостающие материалы Документы подаются в правильном составе
Сопровождение Взаимодействует с надзорным органом Клиент экономит время на инстанциях
Завершение Помогает с кадастром и ЕГРН Объект можно легально использовать
Сроки зависят от готовности документов. Подготовка и прохождение процедуры могут занять до 30 дней с момента консультации и анализа материалов. После подачи решения по заявлению принимаются в установленном административном порядке; в Москве рассмотрение может занимать до 10 дней.