Техническое заключение о допустимости перепланировки любого объекта от АПБ ГРАД: оперативно и недорого

Если вы уже сделали перепланировку, но официально её не согласовывали, то велика вероятность, что в БТИ на плане стоят красные линии. А это значит одно: изменения считаются неузаконенными. Чтобы легализовать ситуацию и избежать проблем с жилищной инспекцией или дркгим контролирующим органом, да и в дальнейшем, при продаже, оформлении наследства или сдаче помещения в долгосрочную аренду, потребуется техническое заключение о допустимости перепланировки.

Архитектурно-проектное бюро ГРАД предлагает подготовку такого заключения в кратчайшие сроки и по разумной цене.

Когда нужно техническое заключение и зачем его оформлять

Такой документ потребуется, если вы уже внесли изменения в планировку квартиры или нежилого помещения (например, убрали перегородку, перенесли кухню или санузел), но не получили разрешение заранее. В техпаспорте такие изменения отмечаются красными линиями. И именно их и нужно «узаконить». Документ необходим, чтобы:

• узаконить перепланировку в Мосжилинспекции или администрациях Подмосковья;
• продать, подарить, сдать или передать в наследство недвижимость;
• подтвердить, что объект безопасен для проживания или эксплуатации.

Экспертное обследование конструкций и коммуникаций подтверждает, что работы не нарушили нормы и не создают рисков для соседей или будущих владельцев. Без заключения нельзя легализовать перепланировку. А значит, возможны штрафы, запрет на продажу или требование всё вернуть «как было».

Что входит в техническое заключение

Наши инженеры выезжают на объект, проводят обследование, фиксируют все изменения и составляют пакет документов в соответствии с нормами и Постановлением №508-ПП Москвы. Вы получите:
Перечень включаемых разделов:

• состояние несущих конструкций, стен, перекрытий;
• выводы по допустимости выполненных работ;
• сравнение планов «до» и «после» перепланировки;
• схемы инженерных коммуникаций;
• рекомендации по эксплуатации;
• акты на скрытые работы по звуко- и гидроизоляции пола.

Дополнительно мы оформляем:

• подписи СРО-строителей на актах скрытых работ;
• сопроводительное письмо в органы согласования;
• полный комплект для подачи в жилищную инспекцию.

Сколько будет стоить техническое заключение о допустимости перепланировки?

Цена зависит от площади, типа помещения и сложности изменений. Ниже – ориентировочные суммы:

Тип объекта	Срок исполнения	Цена от
Квартира / апартаменты до 100 м²	5 рабочих дней	от 10 000 руб.
Нежилое помещение до 500 м²	от 5 дней	от 15 000 руб.

Почему стоит обратиться в АПБ ГРАД

Мы не первый год работаем с согласованием перепланировок в Москве и области. У нас в штате – инженеры с допуском СРО, опытные проектировщики и консультанты, знающие требования Мосжилинспекции «от и до».

Преимущества сотрудничества:

• выезд специалиста на объект в течение 24 часов после заявки;
• техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки недорого;
• соблюдение всех требований и оформление документов «под ключ»;
• помощь в подготовке сопроводительных писем и подаче в МЖИ;
• индивидуальный подход.

Не откладывайте легализацию. Чем раньше вы подадите документы, тем быстрее сможете распоряжаться недвижимостью свободно. Обращайтесь в АПБ «ГРАД» и получите грамотное заключение с гарантией согласования.