МК-Град: оформление технического заключения о состоянии несущих конструкций здания

Убедиться в целостности и прочности несущих конструкций здания – это первостепенная задача при проведении любой реконструкции или перепланировки. Перестраиваемый объект подлежит осмотру специалистами, которые должны дать свое экспертное заключение, оформив его в соответствующий документ. Он ляжет в основу будущего проекта перепланировки или реконструкции, а при выявленных недостатках обозначит способы усиления несущих элементов здания или же обоснует невозможность проведения дальнейших работ.

Какую информацию содержит техническое заключение о состоянии конструкций?

Для исследовательских работ такого типа используются визуальные методы осмотра и инструментальные замеры (согласно СП 13-102-2003). При изучении фундамента также может потребоваться шурфование – выемка грунта на выборочных участках для поиска трещин либо для изучения состава почвы под основанием здания. В обязательном порядке исследуются и остальные важные структурные элементы дома:

• наружные и внутренние стены,
• перекрытия,
• конструкции кровли,
• полы,
• арки,
• колонны и пр.

Внимание специалистов также уделяется текущему состоянию инженерных коммуникаций, которые при реконструкции в подавляющем большинстве случаев нуждаются в замене. При этом формулируются рекомендации по улучшению таких систем. Готовое техзаключение представляет собой описание объекта и выводы по возможности его дальнейшей реконструкции (перепланировке) – полной или частичной.

Оформлением такого документа могут заниматься только аттестованные инженеры-проектировщики, представляющие организацию-члена СРО. Архитектурно-проектное бюро «ГРАД» является компанией, уполномоченной на проведение подобных исследований и имеющей в своем штате экспертов, способных дать профессиональную оценку состояния любого объекта. Сроки выполнения работ «под ключ» – до 5 рабочих дней при обследовании помещений и зданий без шурфования и до 15 дней – с шурфованием.

Сколько стоит техническое заключение о состоянии несущих конструкций?

В проектном бюро «ГРАД» можно заказать экспертное техническое заключение о состоянии строительных конструкций зданий по выгодным ценам: не более 12000 руб. для квартир площадью до 100 кв. м., не более 20000 руб. для офисов площадью до 500 кв. м. и не более 50000 для зданий общей площадью 1000 кв. м. Стоимость услуг может варьироваться, поэтому чаще всего является договорной. Уточнить цену для своего объекта можно, позвонив специалистам компании по телефонам, указанным на официальном сайте компании.