Техническое заключение от АПБ ГРАД: для узаконивания перепланировки в кратчайшие сроки

Если в техпаспорте появились красные линии, значит, переделка в квартире или офисе – налицо, а вот согласования у вас нет. Такая ситуация – не редкость: стену снесли, санузел перенесли, всё красиво и удобно, но в глазах закона – нарушение. И здесь нужно официальное заключение. Заказать техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки недорого, строго по регламенту, с обследованием и подписями СРО можно в АПБ ГРАД.

Зачем нужно техническое заключение и в каких случаях оно обязательно

Документ требуется, если:

• вы сделали перепланировку без разрешения Мосжилинспекции;
• в БТИ стоят «красные линии»;
• планируете продать, подарить, оформить наследство или ипотеку;
• банк, нотариус или покупатель требует узаконить переделки.

Суть заключения – подтвердить, что изменения в помещении не повредили несущие конструкции, не нарушили работу инженерных систем и не создают опасности. Без него согласовать перепланировку официально не получится. А значит – риски, штрафы, проблемы с регистрацией сделки и невозможность распоряжаться недвижимостью.

Инженеры АПБ ГРАД выходят на объект, фиксируют все изменения, проверяют состояние стен, перекрытий и полов, составляют заключение с расчётами, планами и рекомендациями.

Что входит в техническое заключение от АПБ ГРАД

Документ составляется по нормативам (Постановление №508-ПП), содержит всё, что требуется для последующего согласования:

• анализ состояния несущих стен, перегородок и перекрытий;
• планировка «до» и «после» переделки;
• схемы инженерных коммуникаций;
• рекомендации по эксплуатации;
• акты на скрытые работы (звуко- и гидроизоляция пола);
• расчёты и заключения о безопасности и допустимости изменений.

Инженеры и проектировщики АПБ ГРАД работают с любыми объектами – от квартир и апартаментов до офисов, магазинов, ресторанов. Выезд возможен в течение 24 часов после заявки.

Какие документы нужны от клиента

Чтобы начать оформление, потребуется минимум:

• технический паспорт БТИ (с «красными линиями» – если перепланировка уже сделана);
• доступ к помещению для осмотра;
• контактный номер телефона;
• правоустанавливающий документ (желательно);
• доверенность (если обращается представитель).

Всё остальное – задача бюро. Составят заключение, подготовят полный пакет и (по желанию клиента) возьмут на себя процедуру подачи в Мосжилинспекцию. Если помещение находится в Подмосковье, то пакет сдаётся в администрацию по месту нахождения объекта.

Техническое заключение на перепланировку в Москве: цена и сроки

Сколько стоит техническое заключение о допустимости перепланировки? Итоговая сумма зависит от площади, характера работ и необходимости дополнительных актов.

Тип помещения	Срок исполнения	Стоимость (от)
Квартира / апартаменты до 100 м²	5 рабочих дней	от 10 000 рублей
Нежилое помещение до 500 м²	от 5 рабочих дней	от 15 000 рублей

Это в разы дешевле, чем штрафы и расходы на переделку документации при отказе Мосжилинспекции.

Почему стоит обратиться в АПБ ГРАД:

• Работаем быстро (выезд инженера на следующий день).
• Опытные специалисты (допуски СРО, знание требований контролирующих органов).
• Оформление “под ключ” (вы получаете готовое заключение, которое принимается с первого раза).
• Сопровождение до согласования.

Звоните по телефону +7 (495) 409-00-02 или оставьте заявку. Специалисты АПБ «ГРАД» подберут удобное время выезда, сделают всё быстро и грамотно.