Техническое заключение объекта

Наше бюро предоставляет архитектурно-проектные, а также все необходимые сопроводительные юридические услуги. Нам важно, чтобы каждый этап работы был реализован в соответствии с пожеланиями клиента. Наши специалисты оперативно подготавливают техническое заключение объекта, давая возможность приступить к основным работам по реставрации, перепланировке или строительству новых зданий и сооружений.

В каких случаях необходима эта процедура?

Официальное заключение по обследованию технического состояния объекта является обязательным этапом нашей работы в случае, если:

1. Необходимо определить степень износа сооружений и конструкций.
2. Появились деформации в несущих конструкциях еще до начала работ по реставрации или перепланировке.
3. Изменились нормативные и действующие нагрузки на конструкции здания, над которым предстоят работы.
4. Необходимо получить технический паспорт на объект.
5. Возобновляется незавершенное строительство (стройка была заморожена или полностью прекращена из-за банкротства предыдущего застройщика).

Относительно реставрации, капитального ремонта и реконструкции заключение технического обследования объекта требуется всегда. Если говорить иначе, – данная процедура неизбежна. Но кто выдает заключение о соответствии объекта техническим регламентам? Данным вопросом занимаются официальные архитектурно-строительные органы страны.

Этапы обследования сооружений

Всего предусмотрено четыре основных этапа, по итогам которых и выдается заключение, дающее или исключающее право на проведение ремонтных, реставрационных или строительных работ.

• Первый этап состоит из предварительного изучения информации. Сюда входит и дата постройки, и особые условия эксплуатации. Но этого недостаточно, чтобы подготовить полное заключение о техническом состоянии объекта.
• Второй шаг – детальное техническое обследование. Специалистами полностью исследуется конструкция здания, выявляются элементы с дефектами, осуществляются инструментальные измерения необходимых показателей.
• Третий этап проводится лишь при необходимости. Иногда получить документ о соответствии объекта требованиям технических регламентов можно и без проведения данной процедуры. Это лабораторное исследование. Оно позволяет изучить физико-механические свойства самой конструкции и материалов, из которых возведено здание.
• Четвертый этап – итог всех проведенных работ. Именно на этом шаге выдается техническое заключение о соответствии построенного объекта. Информация в нем может быть как положительной, так и отрицательной.

Получив техническое заключение по объекту строительства с разрешением на проведение работ, можно незамедлительно приступать к самому главному – реставрации, перепланировке или возведению нового здания.