Как быстро получить техзаключение о допустимости перепланировки

АПБ «ГРАД» специализируется на подготовке технических заключений для согласования уже сделанных перепланировок квартир и нежилых помещений в жилых домах и нежилых зданиях. Если вы изменили планировку без разрешения, красные линии в техпаспорте БТИ указывают на нарушения. Без официального документа такие изменения грозят штрафами, проблемами при продаже недвижимости или даже признанием ее аварийной. и требованием приведения в планировки в первозданный вид. Мы проводим экспертизу конструкций и коммуникаций, подтверждаем безопасность работ и готовим пакет документов для Мосжилинспекции.

Почему нельзя игнорировать красные линии в техпаспорте

Красные отметки в документах БТИ — сигнал о незаконных изменениях. Самостоятельные попытки узаконить перепланировку часто заканчиваются отказами из-за ошибок в расчетах или оформлении. Неправильная оценка несущих стен, перекрытий или инженерных сетей приводит к обрушениям, затоплениям, пожарам. АПБ «ГРАД» исключает риски: инженеры анализируют каждую деталь, от состояния конструкций до соответствия СНиПам.

Что входит в техническое заключение? Документ содержит:

• Результаты обследования стен, перегородок, перекрытий (включая скрытые элементы).
• Анализ усиления конструкций, если изменения затрагивают несущие элементы.
• Сравнительные планы помещения до и после ремонта.
• Схемы расположения инженерных систем и напольных покрытий.
• Рекомендации по безопасной эксплуатации объекта.

Заключение составляется по нормам Постановления №508 Правительства Москвы и заверяется печатью организации с допуском СРО.

Этапы работы с АПБ «ГРАД»

После обращения клиента инженеры выезжают на объект, фиксируют все изменения (включая скрытые работы), проверяют соответствие стандартам. Далее разрабатываются планы, оформляются акты по гидро- и звукоизоляции (их подписывают строители с лицензией СРО). Готовый пакет передается в Мосжилинспекцию.

Важно! Без наличия актов на скрытые работы официальное согласование перепланировки невозможно. Эти документы подтверждают, что монтаж коммуникаций и изоляция выполнены правильно.

Сколько стоит техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки

Цена зависит от площади объекта, сложности перепланировки, количества затронутых конструкций. Например, для квартиры до 100 м² стоимость ниже, чем для офиса в 500 м² с демонтажем несущих стен.

Услуга, сроки подготовки и стоимость

• Заключение для квартиры. 5 рабочих дней. От 10 тыс. руб.
• Заключение для нежилого помещения. От 5 рабочих дней. От 15 тыс. руб.

Как заказать техническое заключение о допустимости перепланировки? Оставьте заявку на сайте или по телефону. Инженер приедет в удобное время, проведет осмотр, согласует детали. Вы получите документы с гарантией прохождения проверки в госорганах.

АПБ «ГРАД» берет на себя всю ответственность за обследование, оформление и согласование. Не рискуйте жильем и деньгами — доверьте работу профессионалам с 15-летним опытом в сфере проектирования.