АПБ «ГРАД»: подготовим техническое заключение для перепланировки

Ситуации, когда владелец помещения или здания уже выполнил перепланировку, но не прошел обязательную в этом случае процедуру ее согласования, нередки, а закономерным итогом таких необдуманных действий становится появление в техническом паспорте пометок – красных линий, показывающих расхождение реальной планировки объекта от задокументированной.

Выходом из сложившейся ситуации станет прохождение процедуры согласования постфактум, но представителям надзорных органов придется убедиться в соответствии выполненных работ нормам. Результаты экспертного исследования должны быть оформлены в виде специального техзаключения о безопасности перепланировки, а составление этого документа возлагается на специалистов организаций, имеющих соответствующих допуск СРО (проектные работы).

Оформление техзаключения в архитектурно-проектном бюро «ГРАД»

АПБ «ГРАД» подготовит техническое заключение о безопасности перепланировки и оформит документ в полном соответствии с действующими требованиями. Согласно нормативам, в него войдут:

• чертежи и планы объекта до выполнения работ и после них;
• схемы размещения коммуникаций;
• данные о техсостоянии несущих элементов здания (стены, проемы, перекрытия);
• экспертные выводы по возможности дальнейшей эксплуатации объекта.

Вместе с техзаключением готовится документ в виде акта, описывающего результаты проведения скрытых работ в отношении напольных покрытий (звуко- и гидроизоляция). Оба документа предъявляются в Мосжилинспекцию, где после рассмотрения принимается решение о возможности узаконивания уже проведенной перепланировки.

Обращение в АПБ «ГРАД» позволит избежать неприятностей и в самые сжатые сроки подготовить все бумаги, помогающие легализовать самовольно проведенные строительные работы. Важно, что цена такой услуги несоизмеримо меньше тех штрафов, которые могут накладываться на нарушителей, и за которыми, к тому же, всегда следует указание вернуть объекту его первоначальное состояние.

Сколько стоит техническое заключение о допустимости перепланировки?

Возможность заказать техническое заключение на перепланировку недорого в АПБ «ГРАД» позволит сэкономить на оплате услуг специалистов, поскольку в бюро действует гибкая линейка тарифов. Так, техзаключение на квартиру площадью до 100 м. кв. обойдется в 10-12 тысяч рублей, а на офис площадью до 500 м. кв. – не более 20-ти тысяч.