Как узаконить перепланировку квартиры в новостройке

Покупка квартиры – это всегда кропотливый и волнительный процесс. Хочется, чтобы в новом жилье все было максимально комфортно и доступно. Однако, как поступать, если предложенная застройщиком планировка по каким-либо причинам вас совершенно не устраивает?

Покупая квартиры в новостройке, люди начинают с ремонтных работ. Важно понимать, что любые ремонтные работы подлежат согласованию в Мосжилинспекции. Именно поэтому важно разобраться в этом вопросе.

Какие работы подлежат согласованию

Согласования и одобрения жилищной инспекции требуют такие виды перепланировок:

• Если вы хотите совместить санузел или увеличить его площадь за счет присоединения части коридора.
• Если вы планируете снести, возвести или перенести ненесущие стены или перегородки.
• Если вы хотите присоединить балкон или лоджию. Процедуру можно узаконить только в том случае, если не будут затронуты и перенесены радиаторы центрального отопления и установлены раздвижные двери.
• Если вы желаете установить дополнительные окна в перегородках внутри квартиры.
• Если вас не устраивает напольное покрытие, вы собираетесь вскрывать пол до самого основания.
• Если вы хотите разобрать встроенные шкафы, которые не образуют новых помещений.
• Если вам нужно осуществить перенос сантехники в существующих помещениях санузлов.
• Если вы планируете совершать раздел квартиры как по вертикали, так и по горизонтали, совершать объединение.

Этапы одобрения вашей перепланировки

При согласовании квартир в новостройках существует много нюансов, которые хорошо изучены специалистами АПБ Град. Одобрение включает в себя множество пунктов. Вначале АПБ «Град» позаботится о заказе в БТИ технического паспорта квартиры. Дальше идет составление самого техзаключения, в котором сказано о допустимости проведения перепланировки. После получения необходимого пакета документов они подаются на рассмотрение непосредственно в Мосжилинспекцию.

Если все в порядке, и инспекция утвердила проведение перепланировки, от Мосжилинспекции вы получите разрешение на проведение дальнейших ремонтно-строительных работ в вашей квартире. По факту завершения всех этапов строительных работ комиссия приходит в квартиру и проверяет правильность выполнения всех пунктов перепланировки. Консультации специалистов АПБ «Град» бесплатные по телефонам, указанным на сайте. Обращайтесь к опытным специалистам, которые помогут решить любую проблему.