Техническое заключение на перепланировку от АПБ «Град»

Техническое заключение о допустимости перепланировки входит в пакет бумаг, необходимых для легализации или узаконивания уже произведенных работ. Действующие законы обязывают перед сменой планировки разрабатывать проект и согласовывать его в соответствующих инстанциях, что стало бы подтверждением соблюдения всех имеющихся строительных и санитарных норм. В противном случае собственник обязан вернуть объекту недвижимости его прежнее состояние либо предоставить документ о возможности изменения планировки.

Техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки: где получить?

Оформлением техзаключения вправе заниматься специалисты организаций, имеющих допуск СРО («проектировщики и изыскатели»). Они уполномочены составлять проекты и акты уже по результатам проведенных работ с указанием всех нарушений (при их обнаружении). В рамках такой процедуры эксперты:

• изучают состояние несущих конструкций и инженерных коммуникаций;
• составляют акты по результатам исследования скрытых работ;
• формулируют свои выводы по выполненным строительным операциям.

Быстро оформить техническое заключение на перепланировку и получить на руки документ, позволяющий узаконить переделку квартиры или нежилого помещения, поможет архитектурно-проектное бюро «ГРАД». Специалисты выедут на объект, проведут осмотр, произведут все необходимые замеры и в кратчайшие сроки составят техзаключение для его предоставления в столичную Мосжилинспекцию (либо жилищную инспекцию Московского района). При необходимости клиенту также будут даны подробные рекомендации относительно приведения объекта в состояние, которое бы позволило легализовать уже выполненные строительные операции.

Техническое заключение на перепланировку: цена оформления документа

На стоимость получения проектной документации будут влиять:

• вид недвижимости (жилое или нежилое помещение);
• объем выполненных операций (с учетом того, затронуты ли несущие конструкции здания);
• общая площадь объекта.

Так, для владельцев квартир площадью до 100 кв. м. услуги бюро «ГРАД» составят 10-12 тысяч рулей, а собственникам офисов площадью до 500 кв. м. придется заплатить порядка 15-20 тысяч. За эти деньги клиент получит не только правильно оформленный документ, но и высокую оперативность: техзаключение будет готово в течение 1-2 рабочих дней.