По вопросам оказания услуги звоните по тел.: +7 (495) 409-00-02 или закажите
Ситуация, когда жильцы самостоятельно делают перепланировку в квартире, чтобы улучшить свои условия проживания, знакома многим. Но перенос газовых устройств, санузлов, снос несущих стен и другие идеи могут оказаться небезопасными как для проживающих рядом соседей, так и для самих жильцов и сохранности всего дома.
Поэтому такие работы строго контролируются и регламентируются государством, а для их проведения требуется получение разрешения и оформления юридических, финансовых и других документов в соответствующих инстанциях.
Если в БТИ технический паспорт не соответствует реальному плану квартиры, то вы не сможете провести сделку купли-продажи, оформить ипотеку, оформить дарственную.
Техническое заключение — это основной документ, на основании которого государственные органы рассматривают проведенную перепланировку.
Если вы раньше сделали в квартире дополнительные окна и двери, ниши и арки, объединили лоджию с комнатой или ванную с туалетом, чтобы увеличить полезную площадь, убрали стену между кухней и комнатой, чтобы получилась модная студия, и эти изменения не зафиксированы официально, то вам нужно срочно заняться оформлением, пока вам не выписали штраф или не потребовали вернуть все в первоначальное состояние.
В случаях, когда ремонт давно был сделан, а изменения не узаконены, необходимо составить техническое заключение о ранее выполненной перепланировке.
Оно выполняется инженером после обследования здания. Он оценивает, как выполненные работы могут повлиять на отдельные конструкции, фундамент, на весь дом и его безопасную эксплуатацию, насколько они соответствуют строительным нормам.
Если обнаруживаются дефекты, то может потребоваться более детальное изучение проблемы: определение прочности бетона и кирпича, отсутствие трещин, проверка качества сварных соединений и другие исследования.
Готовое техническое заключение сдается на согласование в Мосжилинспекцию.
Стоимость работ зависит от площади квартиры или нежилого помещения, юридическому или физическому лицу оно принадлежит, специфики объекта.
В Москве вы можете заказать техническое заключение в АПБ «Град», которое имеет допуск СРО для проведения данных работ.
Компания оформляет весь пакет документов о ранее сделанной перепланировке «под ключ», включая внесение изменений в БТИ и ЕГРН.
По вопросам оказания услуги звоните по тел.: +7 (495) 409-00-02 или закажите