Техзаключения о возможности перепланировки от АПБ ГРАД

Перепланировка допустима только в том случае, когда она не нарушает прочность и устойчивость здания, не создает угроз жизни и здоровью людей, не противоречит требованиям законодательства. Чтобы ее провести, следует предварительно получить разрешение от соответствующих органов, разработать проектные документы, провести техобследование и подготовить заключение о доступности проведения перепланировки. При этом важно учесть все указания и рекомендации, указанные в заключении экспертов, что будет проверяться комиссией, изучающей вопрос и дающей добро на проведение работ.

Как оформить техзаключение на перепланировку?

Техзаключение о возможности проведения внутреннего переустройства делается на основе обследования здания и анализа проекта. В заключении указываются все необходимые условия и требования для выполнения перепланировки, а также мнение специалистов по выбору материалов и технологий работ. В документе обязательно отражаются:

• Данные об объекте перепланировки (адрес, этажность, материал стен и перекрытий и т. д.)
• Описание текущего состояния объекта перепланировки.
• Результаты обследования объекта перепланировки (присутствие/отсутствие дефектов, прочность несущих конструкций и пр.)
• Оценка возможности перепланировки с учетом требований строительных норм и правил.
• Рекомендации по проведению перепланировки (выбор материалов и технологий).
• Порядок проведения работ в рамках переустройства.Составить такое экспертное заключение может инженер, имеющий допуск СРО. В идеале, если такой эксперт будет специализироваться на техобследованиях объектов, готовящихся к перепланировкам. В Москве лучшим примером подобного подрядчика может послужить проектное бюро ГРАД, где есть инженеры, на постоянной основе занимающиеся независимыми обследованиями объектов капстроительства с выдачей заключений.

Сколько стоит техническое заключение на перепланировку?

Услуги бюро ГРАД пользуются большим спросом, не в последнюю очередь благодаря доступным расценкам. Заключение здесь можно получить всего за 10-15 тысяч рублей (в зависимости от вида и площади обследуемого объекта) со сроками работ около 5 рабочих дней. Причем, заказать техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки недорого можно как на объект, который готовится к внутреннему переустройству, так и в случае уже проведенных работ (заключение для прохождения процедуры узаконивания перепланировки).