Архитектурно-Проектное Бюро «ГРАД»
 * проектирование  *  обследование * 
  *  согласование  * 

В каких случаях требуется техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненной перепланировки

По вопросам оказания услуги звоните по тел.: +7 (495) 409-00-02  или закажите

Чтобы согласовать перепланировку, которая выполнялась ранее, заказчику или его представителю потребуется документ, способный подтвердить, что выполненные ремонтные работы полностью соответствуют всем нормам, правилам и законам в сфере согласования перепланировок, а перепланировка является допустимой и безопасной. И любой желающий может заказать техническое заключение в АПБ «Град».

В каких случаях требуется техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненной перепланировки

Какие организации вправе выдавать техзаключения

В случае, когда перепланировка не коснулась несущих конструкций, технические заключения могут выдавать проектные организации с соответствующим допуском СРО, каким является АПБ «Град».

Если планировка коснулась несущих конструкций дома или речь идет о доме с деревянными перекрытиями или смешанного типа, то за соответствующим документом следует обращаться к автору, разрабатывавшему проект дома или в научно-исследовательский институт, наделенный теми же правами и обязанностями, например, ГБУ Экспертный центр.

Но если речь идет о домах, являющихся памятниками архитектуры и объектами культурного наследия, то технические заключения будет выдавать организация, имеющая лицензию Министерству культуры на выполнение таких видов деятельности. В этом случае будет получен документ, называемый проектом приспособления памятников архитектуры для современного использования.

Что входит в техническое заключение

В состав технического заключения на уже выполненную перепланировку входят те же разделы, что и в проект перепланировки и техническое заключение о состоянии несущих конструкций — вместе взятые. В них подробно описываются:

  • особенности здания;
  • технические характеристики здания;
  • состояние несущих конструкций;
  • состояние перекрытий;
  • перечень выполненных ранее работ;
  • выводы о соответствии нормам выполненных работ;
  • графическая часть помещения до перепланировки;
  • графическая часть помещения после проведенной перепланировки;
  • при необходимости инженерные разделы.

Техническое заключение обязательно содержит все необходимые формулы и таблицы. В него должны включаться также заключения о самой возможности выполнения перепланировки и иных работ, а также планы квартиры до и после ее изменения.

Цена и сроки изготовления технического заключения в каждом случае определяются индивидуально и зависят от множества факторов. Главными из них являются сложность произведенной перепланировки, год постройки здания, конструктивные особенности здания. Минимальная цена изготовления технического заключения в АПБ Град составит 10 000 рублей.

По вопросам оказания услуги звоните по тел.: +7 (495) 409-00-02  или закажите

    Заказать звонок

    *Все поля формы обязательные