Обмерные работы и обследование зданий и жилых объектов

Проведение обмерных работ необходимо для того, чтобы определить, каким размерам по факту соответствуют не только здания и сооружения, но и отдельные элементы и внутренние помещения на конкретный момент времени. Важно понимать, что обмерные работы — это важная часть в проектировании и составлении технического заключения. Такие мероприятия нередко сочетаются с обследованием зданий – подобный симбиоз может потребоваться для того, чтобы графически определить несущие и ненесущие конструкции. Они необходимы, если планируется реконструкция или капитальный ремонт здания, так как полученные сведения берутся за базу для разработки проектной и рабочей документации.

Для каких целей используются обмерные работы

Независимо от того, какие именно манипуляции планируется производить с объектом недвижимости, важно изначально знать точную информацию о его площади. По мнению специалистов, обмерные работы особенно важно проводить в новостройках. Таким образом можно значительно упростить весь процесс в целом, а также сэкономить немало времени и денег. Даже если все необходимые данные зафиксированы документально, проведение обмерных работ показано в качестве дополнительного, но обязательного мероприятия на законодательном уровне, продиктованные требованиями безопасности и здравым смыслом.

В каких случаях может потребоваться проведение обмерных работ

Условий, в которых такая процедура является обязательной, можно перечислить массу, так как обследование здания необходимо проводить, чтобы убедиться в безопасности его дальнейшей эксплуатации. В первую очередь это капитальный ремонт или реконструкционные работы. Стоит учитывать, что при долговременной эксплуатации любого здания или когда речь идет о строительстве, незавершенном ранее, на строительный материал оказывается неизбежное воздействие извне. Таким образом, провоцируются заметные отклонения от тех параметров, которые были обозначены изначально.

Полноценные обмерные и обследовальские работы проводят опытные специалисты АПБ «Град» и в том случае, когда владелец жилья планирует сменить дизайн или выполнить косметический ремонт. Чем точнее в итоге будет рассчитана площадь, тем больше получится сэкономить на работе специалистов и отделочных материалах.

Перепланировка помещения – еще один веский повод для проведения мероприятий подобного типа. В этом случае выполнение обмерных работ должно проводиться в обязательном порядке в соответствии с действующим законодательством. Аналогично работает закон и в отношении тех объектов, которым предстоит постановка на кадастровый учет, – в этом случае нужно предоставить максимально точные данные о площади конкретного участка.