Услуги от АПБ ГРАД

Строительство без необходимых разрешений и документов считается нелегальным, а объект автоматически получает статус самостроя. Собственники самостроев могут нарушать правила по разным причинам: у некоторых недостаточно времени для длительного процесса ...читать полностью →

Строительство, будь то новостройка или пристройка(надстройка) к старому зданию, без необходимых разрешений и документов автоматически получает статус нелегальной постройки или т.н. самостроя. Застройщики и собственники зданий могут нарушать правила ...читать полностью →

Проведение строительных работ или реконструкции объекта без соответствующего разрешения может привести к созданию самостроя. Это считается незаконным строением, которое, согласно законодательству, владелец обязан либо узаконить, либо снести. В Москве ...читать полностью →

Результат любого незаконного строительства официально признается нелегальной постройкой или самостроем. Застройщики нарушают правила по разным причинам: у некоторых недостаточно времени для долгих согласований, другие считают это простой формальностью, а ...читать полностью →

Любой объект, возводимый без необходимых разрешений и документов, однажды будет признан нелегальной постройкой – самостроем. Застройщики нарушают правила по разным причинам: у некоторых недостаточно средств для длительного процесса согласования, ...читать полностью →

Гражданский кодекс РФ (ст. 222) наделяет статусом самовольной каждую постройку, что возведена без получения официального разрешения от администрации или органа строительного надзора, либо находится на участке, ВРИ которого не ...читать полностью →

Узаконивание самовольной постройки фактически представляет собой первоначальное обращение в органы строительного и архитектурного надзора(в Москве-в ГЗК при Москомархитектуре). К заявлению нужно приложить документы о праве собственности на земельный участок, ...читать полностью →

Строительство и реконструкцию объектов в Москве можно вести только после получения соответствующего разрешения от Мосгосстройнадзора. При отсутствии официального документа результат работ будет иметь статус самовольной постройки (самостроя) с соответствующими ...читать полностью →

Любой самострой должен быть ликвидирован или узаконен – такой вывод можно сделать, обратившись к содержанию нормативных документов, устанавливающих требования к столичным застройщикам. Самовольными постройками признаются не только здания, сооружения ...читать полностью →

Все, что строится без соответствующего разрешения на строительство /реконструкцию и проектной документации, официально признается нелегальной постройкой или самостроем. Почему застройщики идут на такие нарушения? У кого-то не хватает средств ...читать полностью →

Статья 222 Гражданского кодекса РФ называет самовольной любую капитальную постройку, возведенную без получения разрешения (согласования), либо находящуюся на участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем подобных объектов. ...читать полностью →

Любой объект недвижимости, возведенный без специального разрешения, будет считаться самостроем. Это следует из положений статьи 222 ГрК РФ, как и то, что такое имущество нельзя оформить в собственность и ...читать полностью →

Одной из главных характеристик земельного участка как объекта недвижимости является вид его разрешенного использования (ВРИ). Перечень доступных вариантов приводится в Приказе Минэкономразвития РФ №540, а среди них встречаются те, ...читать полностью →

Осуществление нового строительства или реконструкции объекта без получения на то официального разрешения от органов стройнадзора приводит к появлению самостроя. Это нелегальное или самовольное строение, которое, согласно требованиям законодательства, собственнику ...читать полностью →

Проблема узаконивания самостроев остается актуальной в разных городах, особенно остро на повестке дня это стоит в Москве, поскольку муниципальные власти прилагают все больше усилий для того, чтобы навести порядок ...читать полностью →

Самостроем может признаваться как нелегально возведенное здание, так и объект, который был реконструирован без получения на то официального разрешения органов строительного надзора, либо появился на участке, не предназначенном для ...читать полностью →

Самостроем принято называть здания, возведенные без соблюдения базовых требований закона. Иными словами, это постройки на земельных участках, не принадлежащих собственникам конструкций или не предназначенных для определенного вида использования. Также ...читать полностью →

Самострой — незаконное возведение объекта при отсутствии специального разрешения, необходимых согласований либо выполнение строительства с нарушением режима пользования участком и требований безопасности, к самостроям также относятся незаконные пристройки или ...читать полностью →

Самостроем считается объект, возведенный без соответствующего разрешения, а также с нарушением режима использования участка и мер безопасности. Узаконивание самостроя с помощью АПБ "ГРАД" недорого и быстро облегчает задачу для ...читать полностью →

Самостроем считается здание или объект, которые возведены без соответствующего на это разрешение. Даже, если разрешение есть, но дом или здание построено на участке земли, который не предназначен именно для ...читать полностью →

В категорию самостроя попадают не только объекты, возведенные без получения на то должного разрешения и утверждения проектной документации, но и не прошедшие такой же процедуры согласования любые работы, связанные ...читать полностью →

При оформлении ГПЗУ (Градостроительного плана земельного участка), устанавливающего параметры застройки выделенной территории, ее владелец получает на руки документ сроком действия 3 года. По окончании этого срока можно снова получить ...читать полностью →

Любое строительство начинается с разработки градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), который для столичных застройщиков подготавливает и выдает Комитет архитектуры города Москвы. При составлении данного плана учитываются актуальные для этого ...читать полностью →

Этот документ может устанавливать серьезные ограничения на строительные работы, связанные с возведением или реконструкцией объектов недвижимости. Правила землепользования и застройки содержат в себе четкие градостроительные регламенты, указывают на максимальные ...читать полностью →

В Москве в отношении каждого находящегося на кадастровом учете земельного участка устанавливаются правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Этим документом устанавливается правовой режим территории, указываются параметры возможного строительства и приводятся ...читать полностью →

Проведение строительства и реконструкции объектов в Москве и Московской области требуют большого объема различных согласований и учета разнообразных норм. Один из обязательных этапов – проверка соответствия планируемых работ правилам ...читать полностью →

Правила Землепользования и застройки (ПЗЗ)- это специальный документ, который отвечает за градостроительное зонирование и здесь устанавливаются территориальные зоны, правовой режим конкретной территории, как разрешено использовать земельный участок. Если ...читать полностью →

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)– это свод документов, для распределения градостроительного зонирования населенных пунктов. Здесь указаны территориальные зоны, регламенты градостроительства, а также уточнения, как можно в данную документацию вносить ...читать полностью →

Прежде чем начать строительство или реконструкцию объекта в Москве или Московской области, застройщику необходимо предварительно свериться с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), которые приведены в Градостроительном плане земельного участка ...читать полностью →

Проектирование и строительство объекта на земельном участке может осуществляться только с учетом допусков и ограничений, указываемых в его градостроительном плане (ГПЗУ). Этот документ выдается специалистами Москомархитектуры (для участков в ...читать полностью →

Важной характеристикой участка земли считается вид его использования. Каждый из них определяет ряд возможностей, которые доступны его правообладателю для осуществления деятельности на данном объекте. Если владелец собирается выполнять действия, ...читать полностью →

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)- традиционный алгоритм градостроительного регулирования, который действует в РФ много лет. ПЗЗ были разработаны по территориальному принципу, основаны на исторической застройке населенных пунктов, в частности, ...читать полностью →