Услуга от АПБ «ГРАД» узаконивание (оформление) самостроя

Самостроем считается объект, возведенный без соответствующего разрешения, а также с нарушением режима использования участка и мер безопасности. Узаконивание самостроя с помощью АПБ «ГРАД» недорого и быстро облегчает задачу для многих владельцев таких объектов. Но есть необходимая процедура оформления.

Виды самостроя

Наиболее частой разновидностью самостроя является проведение незаконной реконструкции. В этой ситуации владелец изменяет основные параметры здания или сооружения. Это могут быть незаконные надстройки и пристройки, снесение капитальных стен и основных перекрытий.

Собственнику важно помнить, что в случае, если он не узаконит самострой и не оформит на него все документы, то придется по закону либо за свой счет восстанавливать прежнюю конструкцию либо вовсе сносить здание (опять же за свой счет).

Порядок узаконивания самостроя

АПБ «ГРАД» предлагает оформление самостроя в собственность под ключ одним из двух способов. Первый вариант – через Градостроительную Земельную Комиссию. Это простая и более короткая процедура, чем решение, принимаемое в судебном порядке. Комиссия может принять как положительное, так и отрицательное решение. в первом случае следует создать новые документы и оформить самострой, а во втором решение принимается через суд о сносе самостроя.

Второй способ судебный. Это более длительная процедура и за нее стоит браться только в случае, если есть уверенность в успехе. Судебная процедура может затянуться на годы, а решение в административном порядке не занимает больше полугода.

Этапы узаконивания самостроя:

• обследование самого объекта строительства и аудит имеющейся документации;
• проверка документов на земельный участок, где находится самострой;
• проверка и подготовка документов о безопасности для дальнейшего использования данного объекта;
• анализ действий, которые нарушали закон и составление плана по их устранению;
• сбор информации по предыдущим попыткам узаконить самострой;
• обращение в ГИН с просьбой узаконить постройку;
• рассмотрение документов по всем необходимым инстанциям и утверждение на рабочую группу в ГЗК.

Цена узаконивания самостроя в Москве зависит от многих факторов. Консультация по стоимости проводится специалистом компании бесплатно и в короткие сроки. Потребуются лишь документы на сам самострой и на земельный участок, где он расположен. Если есть решение инспектора ГИНа, то его также необходимо предоставить.