АПБ «ГРАД»: помощь в легализации самостроя.

Самостроем принято называть здания, возведенные без соблюдения базовых требований закона. Иными словами, это постройки на земельных участках, не принадлежащих собственникам конструкций или не предназначенных для определенного вида использования. Также к самостроям относятся незаконные пристройки и надстройки. Как правило, самострой возводился без создания и согласования в госорганах необходимых проектов строительства или реконструкции, как следствие — данные конструкции несут опасность для людей вокруг них. На них не может быть документов о праве собственности.

После выявления факта самостроя его фактический владелец может постараться легализовать свое здание, чтобы иметь право беспрепятственно пользоваться им и избежать штрафных санкций и принудительного сноса. Для этого необходимо разрешить вопросы с правом на участок и способом его эксплуатации, а также — соответствием объекта нормам безопасности. А куда же обращаться для легализации самостроя в Московской области и Москве? В суд или специализированные комиссии. В зависимости от ситуации владельцу самостроя может понадобиться прибегнуть к таким мерам, как:

• оформление в собственность бесхозного участка или его аренда у государства;
• изменение назначения и способа эксплуатации здания либо типа участка под ним (как пройти легализацию самостроя через ГЗК и публичные слушания можно узнать на сайтах госинстанций);
• разработка проекта реконструкции объекта для приведения его в соответствие с нормами;
• получение заключений экспертов из разных ведомств (СЭС, ОГПН и пр.);
• фактическое проведение реконструкции здания;
• согласование некоторых вопросов с собственниками соседних наделов и пр.

Все перечисленные и подобные им меры при правильном их подборе и реализации могут позволить владельцу незаконного объекта успешно его легализовать. Правда, цена и сроки легализации самостроя в Москве почти точно будут значительными. Для проведения всей процедуры гарантированно потребуется помощь грамотных и опытных специалистов. Одни из лучших в этой области — сотрудники АПБ ГРАД.

Помощь в легализации самостроя от бюро ГРАД

АПБ ГРАД работает по всей территории Москвы и Московской области, эффективно решая широкий круг задач клиентов с решением вопросов оформления недвижимости. Заказчики, обратившиеся в компанию с заявками на помощь в легализации самостроя, часто получают решение своей проблемы. В бюро работает большое количество высококлассных узких специалистов, слаженно занимающихся общим делом. Они безупречно владеют навыками работы с бумагами, используют наработанные схемы взаимодействия с инстанциями. Недорогая легализация самостроя под ключ в АПБ ГРАД является востребованной услугой, уже принесшей множеству клиентов долгожданное решение их проблем.