Проектирование складов и ангаров в Москве и МО от АПБ ГРАД

Склад нельзя проектировать как обычное здание заданной площади. Его эффективность зависит от того, насколько удобно организованы приемка, сортировка, размещение, комплектация и отгрузка продукции. Поэтому архитекторы и инженеры-проектировщики АПБ ГРАД изучают техническое задание, характеристики участка, назначение объекта, тип товаров, предполагаемый грузооборот и количество складской техники.

Отдельно определяются температурный режим, допустимый уровень влажности, высота стеллажей, ширина проездов и маршруты погрузчиков. При проектировании ангара также учитываются пролет конструкций, расчетные нагрузки, необходимость отопления, вентиляции и возможность дальнейшего расширения здания.

В комплекс работ могут входить:

• инженерные изыскания и анализ исходных данных;
• разработка архитектурных и конструктивных решений;
• проектирование наружных и внутренних инженерных сетей;
• подготовка схем движения товаров, персонала и техники;
• разработка разделов по пожарной безопасности и организации строительства;
• выпуск рабочей документации для строительно-монтажных работ.

Для многих заказчиков важно, чтобы строительство склада, проект недорого которого удалось подготовить без особых затрат, не повлекло дополнительных расходов уже на этапе строительства. Снизить бюджет можно за счет грамотного выбора конструктивных решений, материалов и инженерных систем, но без ущерба для качества проектной документации.

Отказ от обязательных расчетов или отдельных проектных разделов ради экономии нередко становится причиной проблем при согласовании, задержек строительства и последующих дорогостоящих переделок.

От технического задания до рабочих чертежей

Работа начинается с подготовки технического задания. В нем фиксируются площадь и назначение здания, особенности продукции, параметры хранения, планируемая производительность, инженерное оснащение и требования к логистике. Чем полнее исходные сведения, тем точнее можно определить сроки и бюджет.

Сотрудничество с АПБ ГРАД строится по схеме:

• Подготовка и согласование технического задания.
• Изучение участка и проверка исходной документации.
• Проведение необходимых инженерных изысканий.
• Разработка архитектурных, конструктивных и технологических решений.
• Проектирование инженерных сетей и систем безопасности.
• Выпуск проектной и рабочей документации.
• Сопровождение согласований и авторский надзор при необходимости.

Заказчик, решивший заказать недорого проект склада хранения, получает согласованный комплект документов, а не набор отдельных чертежей. Проектировщики проверяют взаимное соответствие всех разделов: инженерные коммуникации не должны конфликтовать с несущими конструкциями, а маршруты транспорта – пересекаться с опасными или служебными зонами.

Результат работы	Польза для заказчика
Комплексный проект	Документы для согласований и строительства
Технологическая схема	Удобное движение товара и техники
Инженерные расчеты	Надежная эксплуатация здания
Рабочие чертежи	Снижение риска переделок на стройке

Сколько стоит проект склада?

Цена зависит от площади здания, количества разделов, сложности конструкций, состава инженерных систем, степени автоматизации и условий хранения продукции. На итоговый бюджет также влияют характеристики земельного участка, необходимость инженерных изысканий, срочность и объем сопровождения. Например, холодильный склад, автоматизированный логистический центр и неотапливаемый ангар одинаковой площади потребуют разного состава расчетов и документации.

После изучения технического задания АПБ ГРАД готовит коммерческое предложение. В нем заранее фиксируются объем работ, сроки и стоимость. Такой порядок позволяет заказчику понимать обязательства проектировщика и планировать дальнейшее финансирование строительства.