Почему стоит заказать проектирование отеля в АПБ «ГРАД»: опыт, сроки, качество

Проект отеля – это две стадии, первая преследует цель получения разрешения на строительство от стройнадзора, вторая необходима для правильного процесса строительства. Здесь важно всё,  так как от правильности проектной документации зависит не только грамотное возведение но и дальнейшая эксплуатация объекта.

Проектирование гостиниц недорого у АПБ «ГРАД» – это не только комплекс чертежей и расчетов, но и практический современный подход. Специалисты компании создавали проекты десятков отелей и мини-гостиниц.

Что входит в проектирование отеля под ключ

Путь от идеи до разрешения на строительство всегда начинается с изучения участка. Учитываются уклон, расположение коммуникаций, окружающая застройка. Затем проектировщики «заливают фундамент» – создают техническое задание, концепцию, облик. Дальше – поэтажные планы, схемы инженерных сетей, чертежи узлов. Все согласуется между специалистами: архитектором, инженером, конструктором.

Основные этапы:

• предпроектное обследование и изыскания;
• архитектурно-градостроительное решение;
• эскизные чертежи и визуализации;
• стадии П и РД, включая все разделы;
• сопровождение в экспертизе и при получении РнС.

Особое внимание уделяется нюансам. Ведь для гостиницы важно не только построить, но и удобно заселить. Зонирование (жилая часть, вестибюль, питание), требования СНиП, шумоизоляция – всё это контролируется ГАПом и проходит финальную проверку перед сдачей проекта.

Какие гостиницы проектируют в АПБ «ГРАД»

Наши проекты – не шаблоны. Кто-то строит мини-отель с 10 номерами, кто-то – комплекс на 200 мест с бассейном и SPA. Мы работаем с разным бюджетом и задачами, а потому подстраиваемся под цель, а не под «шаблон в каталоге».

Типы объектов:

• мини-отели и апарт-отели;
• классические гостиницы от 20 до 200 номеров;
• отели при ТРЦ, бизнес-центрах и вокзалах;
• гостиничные комплексы с ресторанами и зонами развлечений.

Почему выбирают нас:

• комплексный подход: от АГО до РД;
• сопровождение на каждом этапе;
• быстрая проработка концепции и документации;
• сертифицированные архитекторы и инженеры;
• опыт в согласованиях с Москомархитектурой и Мособлархитектурой.

Проекты делаются под нормативы СП 257.1325800.2016, ГОСТ Р 51185-2014 и другие. Мы также закладываем решения для доступности маломобильных гостей и учитываем все требования по пожарной безопасности, от плана эвакуации до систем дымоудаления.

Что важно предусмотреть в проекте отеля

Чтобы проект «жил» после утверждения и не вызвал проблем в надзоре, важно продумать каждую зону. Особенно – жилую часть, кухню и техпомещения.

Необходимые зоны и решения:

Зона	Особенности проектирования
Номера	20% номеров – для маломобильных гостей, звукоизоляция.
Вестибюль	Разделение на зоны ожидания, ресепшн, гардероб.
Кафе/ресторан	Горячий цех, посудомоечная, кладовые – всё это нужно.
Служебные блоки	Подключение к коммуникациям, удалённость от жилой зоны.
Парковка	Возможна наземная или подземная, проектируем вместе с отелем.

Также мы разрабатываем схемы:

• водоснабжения и канализации;
• отопления, вентиляции и кондиционирования;
• электроснабжения и IT-сетей;
• видеонаблюдения и пожарной сигнализации.

Сколько стоит проектирование здания гостиницы?

Цена зависит от метража, этажности, сложности архитектуры и состава инженерных систем. Хотите точную цифру – оставьте заявку, мы уточним ТЗ и рассчитаем стоимость. При необходимости подготовим всё «под ключ»: с прохождением экспертизы, согласованием и сопровождением до получения РнС.

Как заказать проектирование отеля в АПБ «ГРАД»

Просто. Свяжитесь с нами любым удобным способом. Мы зададим пару конкретных вопросов, согласуем формат гостиницы, соберём данные по участку. И уже через короткий срок вы получите первую концепцию.

Гостиницы, которые мы проектируем, не просто строятся. Они живут, заселяются и окупаются. Потому что мы думаем не только как архитекторы, но и как бизнес-партнёры.