АПБ ГРАД: проектирование любого магазина под ключ

Магазин – это не только торговый зал и фасад. В проекте нужно заранее продумать, как покупатели будут заходить внутрь, где разместится склад, как пройдет разгрузка товара, хватит ли мощности электросети, будет ли удобной парковка и не возникнут ли претензии у контролирующих органов. АПБ ГРАД работает с разными форматами: небольшими придорожными магазинами, сетевыми магазинами, торговыми помещениями в ТЦ, отдельными зданиями и объектами со сложной архитектурой.

Проектирование начинается с анализа задачи

Для подготовки проекта обычно учитываются:

• назначение магазина, ассортимент и требования к хранению товара;
• площадь, этажность, планировка, складские и подсобные зоны;
• данные по участку, подъездным путям, парковке и коммуникациям;
• нормы строительства, ГПЗУ, требования к безопасности и эксплуатации;
• будущая работа персонала, покупателей, поставщиков и обслуживающих служб.

В АПБ Град реально заказать проектирование магазина недорого, если на раннем этапе определить формат объекта, выбрать рациональные материалы и не менять концепцию после начала разработки документации.

Как проходит работа над проектом

Сначала специалисты бюро собирают исходные данные и составляют техническое задание. Заказчик сообщает, какой магазин нужен: количество залов, желаемый фасад, тип торговли, площадь, наличие склада, зоны приемки, пандуса, санузлов, служебных помещений. Затем проектировщики анализируют участок, проверяют привязку здания, смотрят коммуникации и ограничения.
После этого готовится эскизная часть. На этом этапе уже видно, как будет устроен магазин: где расположить вход, кассовую зону, витрины, стеллажи, проходы, склад и технические помещения. При необходимости применяется 3D-визуализация или BIM-моделирование, чтобы заказчик заранее понял логику будущего объекта и внес правки до стройки, а не после закупки материалов.
Дальше разрабатываются архитектурные и инженерные разделы: электрика, вентиляция, водоснабжение, отопление, конструктивные решения. Затем документация передается на согласование. После проектной стадии бюро готовит рабочие чертежи, по которым строители смогут выполнять монтаж без догадок и спорных трактовок.

Заказчик получает комплект для дальнейшей работы:

• предпроектные материалы и техническое задание;
• эскиз с планировкой, зонированием и расстановкой оборудования;
• проектную документацию для согласований и разрешения на строительство;
• рабочую документацию для строительно-монтажных работ.

Сколько стоит проект магазина?

Всё зависит от площади, назначения, сложности планировки, выбранных конструкций, инженерных систем и объема согласований. Каркасные и модульные решения обычно обходятся дешевле монолитных, а адаптация типового проекта помогает сократить бюджет и сроки.

Формат проекта	Срок подготовки	Когда подходит
Типовой проект	7-14 дней	ля быстрого запуска, сетевых точек, небольших магазинов
Индивидуальный проект	20-40 дней	Для сложной архитектуры, нестандартной планировки, премиального формата
Адаптация готового решения	По задаче	Когда нужен баланс цены, сроков и особенностей участка

Типовой проект выгоден, если нужен магазин без лишних архитектурных экспериментов (например, торговая точка на 80-100 м² с залом, кладовой и зоной приемки). Индивидуальное решение выбирают, когда объект должен выделяться, имеет особый фасад, панорамное остекление, сложную кровлю, нестандартную вентиляцию или специальные условия хранения товара.
АПБ ГРАД работает с объектами торговли с 2010 года. В команде есть архитекторы, инженеры и проектировщики, которые понимают не только строительную часть, но и практику эксплуатации магазина.