АПБ ГРАД: обмеры любых помещений, в том числе, лазерным сканером.

АПБ ГРАД выполняет обмеры любых помещений в Москве и МО – от квартир и офисов до складов и торговых центров, в том числе с использованием лазерного 3D-сканера. Замеры выполняют профильные специалисты с инженерным опытом, на основе технического задания заказчика. Результат – комплект обмерных чертежей, пригодных для дизайн-проекта, согласования перепланировки, подготовки техпланов и экспертиз. Сроки – от 2 рабочих дней, стоимость рассчитывается прозрачно по площади объекта.

Почему это работа для профессионалов

Точный обмер – базовая отправная точка для любого проекта: ремонта, реконструкции, перепланировки, подготовки документов в БТИ или Росреестр. По факту измерений собственник видит реальный метраж, геометрию помещений, отклонения от проектной документации. Это помогает избежать переплаты за «лишние» метры и ошибок в стройке.

К АПБ ГРАД обычно обращаются, когда нужно:

• подготовить технический план, обосновать площадь для БТИ, регистрации прав, суда или экспертизы;
• спланировать капитальный ремонт, перепланировку, усиление или частичный демонтаж конструкций;
• проверить застройщика или подрядчика: совпадает ли реальная площадь и конфигурация с договором и проектом;
• рассчитать материалы, мебель, инженерные системы без неприятных сюрпризов «на месте»;
• уточнить параметры объекта перед продажей, арендой, разделом или выделом долей.

Компания работает с квартирами, домами, офисными центрами, торговыми и производственными объектами, паркингами, складскими комплексами. При необходимости выполняются и обмеры фасадов, участков, инженерных систем.

Как проходят обмеры и чем полезен лазерный сканер

Сначала специалист уточняет цель обмера, площадь, этажность, наличие документации и доступ к помещениям. Затем согласуются сроки и ориентировочная цена. После выезда на объект выполняются замеры, обрабатываются данные, формируются чертежи в бумажном и электронном виде (в т. ч. CAD, по договоренности – 3D-модель).

В арсенале АПБ ГРАД – лазерные рулетки и дальномеры, нивелиры, тахеометры, электронные уровни, а при необходимости – лазерный 3D-сканер с последующей цифровой обработкой облака точек. Такой подход особенно удобен для сложных по форме помещений, помещений с колоннами, инженерными трассами и большим количеством деталей. Проще один раз заказать лазерный обмер помещения недорого, чем несколько раз переделывать проект и ремонт.

Основные преимущества лазерного и 3D-обмера:

• высокая точность измерений, в том числе по сложным и труднодоступным участкам;
• возможность построить детальную цифровую модель помещения с привязкой к конструкциям и инженерным сетям;
• ускорение обмеров на больших площадях без снижения качества результата;
• удобный архив: к данным можно вернуться при повторных ремонтах, экспертизах, переоценке объекта.

Сколько будет стоить обмер помещения?

Цена формируется исходя из площади, сложности конфигурации, этажности, исходных данных и требований к формату выдачи (планы, разрезы, 3D и т. п.). Небольшая ориентировочная шкала:

Площадь объекта	Ориентировочная стоимость, руб.	Комментарий
До 100 м²	7 000-9 000	Типовая квартира, небольшой офис
100-150 м²	9 000-15 000	Крупная квартира, офисный блок
150-500 м²	20 000-25 000 и выше	Этаж, секция бизнес-центра
От 500 м²	Индивидуальный расчет, сниженный тариф за м²	Крупные склады, ТЦ, паркинги

Для крупных объектов АПБ ГРАД применяет тарифы «за квадратный метр»: чем больше площадь, тем ниже ставка за м², при сохранении точности и сроков.

Что получает клиент и как оформить заказ

По итогам обмера заказчик получает комплект документов, с которым удобно работать и инженеру, и юристу:

• обмерные планы помещений с указанием размеров, площадей, высот, конструктивных элементов;
• при необходимости – схемы несущих конструкций, фасадов, инженерных коммуникаций;
• файлы в согласованном формате (бумажный экземпляр, электронный PDF, DWG, 3D-модель).

Эти материалы можно использовать при подготовке техпланов, согласовании перепланировки, разработке дизайн-проекта, проведении строительной экспертизы, оформлении документов на объект.